الزام به تنظیم سند رسمی ملک مرهونه

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای ع. غ. به طرفیت آقایان ع.الف. و ه.الف. و خ.الف. همگی ت.ب. و خانم ر. د. به خواسته تقاضای صدور حکم مبنی بر الزام خواندگان به اخذ پایان کار و صورت‌ مجلس تفکیکی و تنظیم و انتقال سه دانگ ملکیت مغازه پلاک ثبتی شماره ... فرعی از ... اصلی بخش ۳ تهران دادگاه با عنایت به محتویات پرونده نظر به اینکه به موجب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره ۳۹۷۸۵ مورخه ۱۳۹۲/۱۲/۱۲ و ثبت لایحه ۱۴۳۴ مورخه ۱۳۹۳/۵/۴ پلاک ثبتی ... بخش ۳ تهران طی سند رسمی شماره ۲۱۴۴۶۲ مورخه ۱۳۸۶/۱۱/۲۹ و ۲۱۶۳۸۴ مورخه ۱۳۸۸/۱/۲۳ و ۲۱۷۴۷۶ مورخه ۱۳۸۸/۹/۵ و ۲۱۷۹۳۷ مورخه ۱۳۸۸/۱۲/۲۵ دفتر اسناد رسمی تهران در رهن بانک س. می‌باشد لذا رسیدگی و صدور حکم در خصوص خواسته منافی با حقوق مرتهن و بازداشت کننده می‌باشد، مستنداً به ماده ۷۹۳ قانون مدنی و رأی وحدت رویه شماره ۱۳۷۶/۸/۲۰ -۶۲۰ هیات عمومی دیوان عالی کشور و ماده ۵۶ قانون اجرای احکام مدنی دعوی مطروحه با کیفیت طرح شده قابلیت اجابت نداشته، مستنداً به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می‌دارد رأی صادره ظرف مهلت بیست روز قابل اعتراض در محاکم محترم تجدیبد نظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه ۱۳ دادگاه عمومی و حقوقی تهران - رمضانعلی صمدی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. غ. به طرفیت آقایان ۱- ع.الف. ۲- ه.الف. ۳- خ.الف. شهرت همگی ت.ب. و ۴-خانم ر. د. از دادنامه شماره ۹۳۰۵۹۳ مورخ ۱۳۹۳/۶/۲۲ صادره از شعبه ۱۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوا به دلیل ترهین ملک مورد درخواست انتقال و تنظیم سند رسمی سه دانگ ملکیت مغازه پلاک ثبتی شماره ... فرعی از ... اصلی بخش سه تهران صادر گردیده است با توجه به محتویات پرونده و ادله و مستندات ابرازی طرفین و تحقیقات انجام شده تجدیدنظرخواهی مقرون به دلیلی نیست که موجبات فسخ دادنامه معترض‌عنه را فراهم آورد و رأی صادره از نظر استناد به مواد و منابع قانونی و رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز فاقد اشکال بوده و بر اساس موازین قانونی و مستنبط از اصول و قواعد حقوقی اصدار یافته است فلذا به استناد ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عیناً تأیید و استوار می‌نماید. این رأی حضوری و قطعی است.
مستشاران شعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی