امکان تقاضای خلع ید بر اساس سند رسمی مالکیتی که دعوای ابطال آن مطرح است

رأی دادگاه بدوی

م.ح. به قیومیت م.پ. به خواسته خلع ید و رفع تصرف از یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی ۶۳/۱۶۱۹ بخش ۱۰ تهران به شرح دادخواست تقدیمی. با عنایت به محتویات پرونده و پرونده های استنادی از جمله پرونده ۸۷/۴۵/۲۰۲۲ شعبه ۴۵ داگاه عمومی تهران و اعتراض ثالث ۲۲/۷۰۳۶۲ در شعبه ۲۲ دادگاه تجدیدنظر تهران که دلالت دارد حکم حجر م.پ. در زمان وقوع معامله منتهی به تنظیم سند رسمی ملک موصوف به نام خواهان الف.ع. قطعیت یافته و نهایی شده است بنابراین انتقال ملک رسمی م.پ. به نام خواهان به لحاظ حجر وی وجاهت نداشته و از آنجا که طی کلاسه ۸۷/۱۸۴/۶۰۳ تقاضای ابطال سند انتقال به نام خواهان نیز مطرح شده است؛ لذا دعوی خلع ید مواجه با اشکال و ایراد است و با عنایت به مراتب مذکور و آخرین دادنامه شعبه ۲۲ تجدیدنظر تهران به شماره ۵۷۷ ـ ۱۶۵/۹۰ که قطعیت و نهایی شدن رأی حجر م.پ. حکایت دارد دعوی مطروحه غیر ثابت و غیر محقق تلقی و حقانیت خواهان احراز نمی شود و دادگاه براساس ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی مطروحه صادر و اعلام می گردد. رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر است.
رئیس شعبه ۱۸۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ کرمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

پرونده بیانگر اعتراض و تجدیدنظرخواهی آقای الف.ع. به طرفیت خانم م.ح. به قیومیت از خانم م.پ. از دادنامه شماره ۰۲۸۹ ـ ۱۶/۳/۹۱ شعبه ۱۸۴ دادگاه عمومی تهران که به موجب آن در خصوص دعوی تجدیدنظرخواه دائر به خلع ید و رفع تصرف از یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی ۶۳/۱۶۱۹ بخش ده تهران حکم بطلان صادر شده است از توجه به مندرجات پرونده و ملاحظه سند مالکیت تجدیدنظرخواه و استعلام ثبتی مضبوط در پرونده حکایت از این است که تجدیدنظرخواه برابر مقررات آمره قانون ثبت در حال حاضر مالک قانونی می باشد و صدور احکام حجر در خصوص تجدیدنظرخواه تا مادامی که سند ابطال نشده است، تأثیری در مالکیت تجدیدنظرخواه ندارد بنابراین اعتراض و تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص داده، با استناد به ماده ۳۵۸ از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را نقض نموده تجدیدنظرخوانده را به استناد مواد ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی و ماده ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی، محکوم به خلع ید و رفع تصرف از پلاک ثبتی مذکور می نماید. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۴۳ دادگاه تجدیدنظراستان تهران ـ مستشار دادگاه
دشتبانی ـ رفعت