بررسی صحت یا بطلان عین مرهونه
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۱/۰۵/۱۵
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر نور
موضوع
بررسی صحت یا بطلان عین مرهونه
پرسش
آیا بیع عین مرهونه باطل است؟
نظر هیئت عالی
با توجه به ماده ۷۹۳ قانون مدنی و رای وحدت رویه شماره ۶۲۰ مورخ ۲۰/۸/۷۶ هیات عمومی دیوان عالی کشور معاملات مالک نسبت به مال مرهونه صرفا در صورتی که منافی حق مرتهن باشد نافذ خواهد بود. لذا اولا ـ چنین معامله¬ای صحیح بوده و صرفا می-تواند آن را غیرنافذ تلقی کرد. ثانیا ـ عدم نفوذ آن نیز در صورتی است که منافی حق مرتهن باشد و بیع عین مرتهن منافی حق مرتهن نخواهد بود و حقوق وی هم چنان باقی است. رویه محاکم نیز موید همین استنباط بوده و بیع عین مرتهن را باطل نمی¬داند. در نتیجه نظر اتفاقی در نشست قضایی شهرستان نور مورد تایید است. نظر اتفاقی: فتاوای فقهای عظام در رابطه با وضعیت بیع عین مرهونه سه دسته ¬است:
نحوه اجرای احکام متعدد راجع به اعسار در صورت وحدت یا تعدد محکوم¬لهنحوه اقدام وراث نسبت به ماترک و تاثیر آن بر رسیدگی دادگاه در دعوی مطالبه طلب مورث به طرفیت ورثه
میانگین امتیاز: ۵.۰ از ۰ رای