بررسی معرفی ملک قولنامه ای در اجرای حکم محکومیت
صورتجلسه نشست قضایی
کد نشست: ۱۴۰۰-۸۵۷۷
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۸/۰۵/۲۴
برگزار شده توسط: استان تهران/ شهر ملارد
موضوع
بررسی معرفی ملک قولنامه ای در اجرای حکم محکومیت
پرسش
با توجه به مفاد ماده۴ قانون نحوه محکومیت های مالی آیا محکوم علیه می تواند ملک قولنامه ای فاقد سند رسمی را به عنوان مال به دادگاه معرفی نماید؟ در این فرض اعمال ماده ۳ جایز است یا خیر؟
نظر هیئت عالی
با توجه به مفاد ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی توقیف مال غیرمنقول فاقد سابقه ثبتی درصورتی که محکوم علیه اماره تصرف داشته باشد جایز است؛ لیکن به صرف ارایه قولنامه بدون سابقه ثبت یا سند مالکیت و بدون اماره تصرف جایز نیست و با تقاضای محکوم له اعمال مقررات ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی بلامانع است.
نظر اکثریت
با توجه به مفاد ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی که بیان می دارد مال غیر منقول اگر سابقه ثبت نداشت قابل پذیرش است و با توجه به اینکه قریب به اتفاق املاک در ایران سابقه ثبتی دارد لذا پذیرش ملک قولنامه ای جایز نیست و برخلاف قانون می باشد و در صورت تقاضای محکوم له اعمال ماده ۳ قانون محکومیت های مالی علی رغم معرفی مال قولنامه ای بلامانع می باشد.
نظر اقلیت
با توجه به اینکه ملک قولنامه ای نیز مال محسوب می شود و ا طلاق ماده ۴ مشمول این مورد نیز می شود و در این فرض دادگاه نمی تواند محکوم علیه را حبس کند و بایستی نسبت به پذیرش مال قولنامه ای نیز اقدام کند با توجه به معرفی مال که ارزش مالی دارد اعمال ماده ۳ در خصوص محکوم علیه قابل اجابت نمی باشد.