تصرف شریک واحد مشاعی در مال مشاع قبل از تقسیم واحدها

رأی شعبه دیوان عالی کشور

به موجب دادنامه شماره ۸۵ - ۹۵/۱/۳۰ شعبه ۱۰۳ دادگاه کیفری ۲ اردبیل آقای م. ص.س. با وکالت آقای م.ق. به اتهام تصرف عدوانی و مستنداً به ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۷۵ به مجازات تحمل ۶ ماه حبس و رفع تصرف محکوم و به موجب دادنامه شماره ۵۶۲ - ۹۵/۵/۶ شعبه ۵ دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل با احراز مواد ۴۰ و ۴۶ قانون مجازات اسلامی مصوب ۱۳۹۲ اجرای مجازات را به مدت دو سال تعلیق می نماید، وی مکلف است هر شش ماه یک بار خود را به اجرای احکام دادسرای مجری حکم معرفی نماید و در صورت عدم تبعیت دادگاه برای بار اول یک سال به مدت تعلیق اضافه خواهد کرد رأی صادره تأیید و قطعیت یافته است. محکومٌ علیه ضمن پرداخت هزینه دادرسی و با ارسال لایحه به دیوان عالی کشور، مستنداً به ماده ۴۷۴ قانون آئین دادرسی کیفری خواستار اعاده دادرسی گردیده است و در توضیح بیان نموده که : شاکی شکایتی مبنی بر تصرف عدوانی علیه اینجانب تسلیم دادگاه نموده ، دادگاه بدون این که دفاعیات بنده را استماع نماید و به شواهد و قرائن توجه شود ، اصدار رأی نموده و بناحق بنده را محکوم نموده است . متأسفانه دادگاه تجدیدنظر محکومیت را به مدت دو سال تعلیق نمود ، با توجه به رضایت ضمنی شرکای اینجانب مبنی بر سکونت در محل متنازع فیه و تأیید نظارت ایشان مبنی بر خرید وسایل تزئینی در واحدهای مشترک، با وجود قرارداد مشارکت فی مابین و حضور مستمر ۳۰ ماه در جبهه حق علیه باطل تقاضای مساعدت و اعاده دادرسی و نقض دادنامه را دارم، متقاضی مدارکی ضمیمه درخواست نموده که احتمالاً در مراحل اولیه به دادگاه ارائه شده. پرونده ، پس از ثبت در دبیرخانه دیوان عالی کشور، در مورخ ۹۵/۵/۲۰ به این شعبه ارجاع گردیده است و به شرح آتی اظهارنظر و اتخاذ تصمیم می نماید. هیئت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید پس از قرائت گزارش آقای سید نصرت الله اعتماد عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره نموده با اکثریت چنین رأی می دهد :

رأی شعبه دیوان عالی کشور

درخواست آقای م. ص.س. مبنی بر اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره ۰۰۰۵۶۲ - ۱۳۹۵/۵/۶ صادره از شعبه ۵ دادگاه تجدیدنظر استان اردبیل موجه به نظر می رسد زیرا با استیناس از ماده ۴۳ قانون اجرای احکام کیفری متصرف شریک در اجزاء می باشد و دادگاه ها هم به مالکیت متقاضی اذعان نموده اند لیکن تقسیم واحدها انجام نشده که در مجموع موضوع ماهیت حقوقی دارد با این وصف درخواست با قسمت اول بند چ ذیل ماده ۴۷۴ قانون آئین دادرسی کیفری مطابقت دارد . لذا ضمن پذیرش تقاضا و اعاده دادرسی نسبت به دادنامه ذکر شده ، رسیدگی مجدد به پرونده را به استناد ماده ۴۷۶ قانون مذکور به دادگاه هم عرض دادگاه صادر کننده رأی قطعی ارجاع می نماید.
شعبه سی و سوم دیوان عالی کشور
مستشار: علی اصغر مجتهدزاده