تفاوت محتویات و مندرجات سند رسمی

صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۰/۰۲/۰۳
برگزار شده توسط: استان آذربایجان شرقی/ شهر تبریز

موضوع

تفاوت محتویات و مندرجات سند رسمی

پرسش

محتویات و مندرجات سند رسمی چه تفاوتی با هم دارند؟

نظر هیئت عالی

نشست قضایی (۲) مدنی: محتویات و مندرجات سند رسمی از حیث مصداق متفاوت و علیالاصول از حیث کلی فاقد تفاوت هستند. لذا طبق ا طلاق ماده ۷۰ قانون ثبت اسناد و املاک سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده رسمی است تمام محتویات و امضاهای مندرج در آن معتبر خواهد بود؛ مگر این که مجعولیت آن سند ثابت شود . بنابراین پاسخ اعلامی که قایل به تفاوت حکمی نسبت به آن دو است موجه نبوده و قسمت دوم ماده صدرالذکر صرفا در رفع شبهه حکمی تصریح کرده که انکار مندرجات اسناد رسمی راجع به اخذ تمام یا قسمتی از وجه یا مال و یا تعهد به تادیه وجه یا تسلیم مال مسموع نیست. نظر اتفاقی: محتویات هر سند عبارات امضاها مهرها اثر انگشت¬هایی است که در سند نوشته یا گذاشته شود (مادیات سند) و در برابر محتویات انکار و تردید مسموع نیست و فقط میتوان ادعای جعل مادی کرد و مندرجات سند معنا و مفاد عباراتی است که در سند نوشته شده است که از امور معنوی است که به دو دسته اعلام¬های مامور رسمی و اعلام¬های اشخاص تقسیم می¬شود که در مورد اول ادعای انکار و تردید مسموع نیست و تنها می¬توان ادعای جعل معنوی (مفادی) کرد ولی در مورد دوم ادعای خلاف اعلام¬های مذکور مستندا به ماده ۷۰ قانون ثبت شنیده می¬شود.