حدود صلاحیت هیات نظارت ثبت

رأی خلاصه جریان پرونده

خلاصه جریان پرونده:
اقای م. د. ت. به وکالت خانم س. خ. پ. ی. دادخواستی به طرفیت سازمان *و چندین نفر اشخاص حقیقی به اسامی مذکور در دادخواست به خواسته ابطال مشاعی پلاک ثبتی ۲۲ *به میزان ۱۰۷۱/۷۰ مترمربع به لحاظ تعارض با پلاک ثبتی ۹۸ *۵۸ اصلی به دادگستری شهرستان *تقدیم و به استناد دلایل و منضمات دادخواست از جمله اخطاریه سازمان *، موضوع بند ۲ ماده ۳ لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض خواستار رسیدگی و صدور حکم به شرح خواسته گردیده است. پرونده به شعبه *وجب دادنامه شماره *به شرح استدلال و استنتاج منعکس در ان ضمن نفی صلاحیت خود به استناد مواد ۲۶ و ۲۸ قانون ایین دادرسی … در امور مدنی قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت هیات نظارت ثبت استان *صادر و پرونده را برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نموده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه دیوان برای رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده است.عضوممیزج. اسلامی
هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضوممیز و بررسی اوراق پرونده و مشاوره ، چنین رای میدهد:

رأی شعبه دیوان عالی کشور

رای شعبه
قرار عدم صلاحیت مورد اشاره در بالا مطابق موازین قانونی صادر نشده و شایسته تایید نیست ، زیرا اگرچه تعارض در اسناد مالکیت خواه نسبت به اصل ملک خواه نسبت به حدود و حقوق ارتفاقی ان طبق بند ۵ ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک در صلاحیت هیات نظارت ثبت است.لکن ابطال سند مالکیت معارض طبق مواد ۳ ( اصلاحی ) و ۵ لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی و اسناد مالکیت معارض از صلاحیت ان هیات خارج و در صلاحیت دادگاه است. بر این اساس و با توجه به اظهارنظر هیات نظارت ثبت استان *درخصوص تعارض در اسناد مالکیت پلاک های ثبتی ۲۲۴ *۵۸ اصلی به شرح رای شماره *( برگ ۲ ) قرار عدم صلاحیت موصوف مستندا به ماده ۲۸ قانون ایین دادرسی … در امور مدنی نقض و پرونده برای رسیدگی به دادگاه اعاده میگردد. توجه دادگاه را به دقت بیشتر در رسیدگی به دعاوی جلب می نماید. تا اطاله دادرسی پیش نیاید . غ۱۳۹۶/۶/۲۸
رییس شعبه سی و چهارم دیوانعالی کشور:ج. ا. مستشار:ح. ق.