خلع ید در موارد مالکیت مشاعی زوجین

صورتجلسه نشست قضایی
کد نشست: ۱۳۹۹-۶۷۶۶
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۷/۰۹/۰۱
برگزار شده توسط: استان قم/ شهر قم

موضوع

خلع ید در موارد مالکیت مشاعی زوجین

پرسش

در منزل مشاعی که هریک از زوجین دارای مالکیت رسمی به میزان سه دانگ می باشند و محل سکونت آنان و دو فرزند مشترکشان می باشد و زوج منزل دیگری جهت اسکان خانواده اش ندارد؛ آیا در فرض مذکور دعوی خلع ید زوجه علیه زوج موجه است؟

نظر هیئت عالی

با توجه به احکام حاکم بر املاک مشاعی هیچ یک از مالکین بدون رضایت دیگری حق تصرف در آن را ندارد و رابطه زوجیت تاثیری در آن ندارد با این وصف زوجه می تواند خلع ید زوج را از منزل مشاعی درخواست نماید و در صورت صدور حکم از کل ملک مشاعی خلع ید به عمل می آید و زوج نمی تواند برای انجام واجب و تکلیف قانونی خود مبنی بر انفاق و تامین مسکن زوجه از خلع ید ملک مشاعی امتناع کند.

نظر اکثریت

دعوی خلع ید زوجه علیه زوج موجه است و حکم بر خلع ید مشاعی علیه زوج صادر می شود و از کل ملک خلع ید صورت می گیرد و تصرف هر یک از مالکین مشاعی با رعایت مقررات مربوط به املاک مشاعی ممکن خواهد بود.

نظر اقلیت

تعدادی از همکاران محترم قایل بودند که در فرض سوال نمی توان حکم خلع ید داد.