دعوای الزام به بیمه کردن ساختمان

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ر.الف. به ‬طرفیت آقایان ر.و و ... به خواسته الزام خواندگان به بیمه نمودن کلیه قسمت‌های ساختمان ده‬ ساله و کسر ۲۰ درصد قرارداد بابت نقض قرارداد و خسارات دادرسی که خواهان مدعی شده که خواندگان به ‬صورت خودسرانه اقدام به تغییر نقشه نموده‌اند و همچنین طبق مقررات ملی ساختمان مصوب سال ۱۳۸۴ کلیه قسمت‌های ساختمان می‌بایست تحت پوشش بیمه‌ای قرار می‌گرفته که خواندگان اقدام ننموده‌اند دادگاه با بررسی محتویات پرونده دعوی خواهان را وارد نمی‌داند زیرا الزام خوانده از سوی دادگاه جهت بیمه نمودن ساختمان با قانون بیمه‬ های اختیاری در تعارض بوده و نمی‌توان افراد را جهت انعقاد قرارداد با شرکت‌های بیمه‌ای مجبور نمود و چنانچه خواهان به‬ عنوان مالک تمایل به بیمه نمودن ساختمان داشت می‌توانست این موضوع را با سازنده (پیمانکار) در قرارداد تصریح می‌نمود و همچنین در خصوص دعوی خواهان بر خواندگان دائر بر کسر ۲۰ درصد قرارداد بابت نقض قرارداد چون در خصوص خواسته اولی خواهان حکم بر بطلان دعوی خواهان و در خصوص خواسته دوم خواهان حکم بر بی‬ حقی خواهان صادر و اعلام می‌گردد حکم صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه‬های محترم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه ۱۸۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران
تیموری سندسی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ر.الف. علیه آقایان ر.و و... از دادنامه شماره ۱۰۹۸ مورخ ۱۳۹۲/۹/۳۰ شعبه ۱۸۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به ‬موجب آن راجع به دعوای اولیه تجدیدنظرخواه مبنی بر الزام تجدیدنظرخواندگان نسبت به بیمه نمودن کلیه قسمت‌های ساختمان واقع در پلاک ثبتی ... تهران و کسر بیست درصد بابت نقض قرارداد مشارکت در ساخت ساختمان موصوف به جهت تغییر نقشه از ساخت سقفی سفالی به یونولیت حکم به رد دعوای طرح شده صادر گردیده است با دقت در محتویات پرونده نظر به اینکه بیمه کردن ساختمان جنبه اختیاری دارد و الزام تجدیدنظرخواندگان نسبت به بیمه نمودن ساختمان جواز قانونی ندارد و با توجه به اینکه قرارداد مشارکت در ساخت تشکیل شده میان طرفین راجع به نوع نقشه ساخت سفالی یا یونولیت و کسر بیست درصد بابت عدم اجرای آن ذکری به میان نیامده و از این حیث دادنامه موصوف مطابق موازین قانونی صادر گردیده است و نظر به اینکه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی‌رسد بنابراین به استنادماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی دادگاه‬های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عیناً تأیید می‌گردد این رأی قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه ۵۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
موسوی – نوروزی