دعوی تخلیه به دلیل تخلف واقع شده در زمان مالک سابق

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ع. پ. باوکالت آقای سیدتیموری عمران به طرفیت آقایان الف. ف. ، ن. ف. ، س. محمودیان هپا، ح. ف. ، الف. ش.ل. و علی تلخابی (که متعاقباً آقای ر. ش. به وکالت از خواندگان سوم و ششم وارد دادرسی شده) به خواسته تخلیه دو باب مغازه متصل به هم جزء پلاک ثبتی ۳۲۶۴/۳ باقیمانده بخش ۵ ثبت تهران به لحاظ انتقال به غیر با احتساب خسارات دادرسی به شرح متن دادخواست تقدیمی ، نظر به محتویات پرونده و اظهارات طرفین و با توجه به اینکه حسب توضیحات وکیل خواهان محرز است که تخلف ادعایی حدود نه سال قبل از مالکیت خواهان و در زمان مالکیت مالک قبلی صورت گرفته و خواهان ملک را با وضعیت موجود خریداری کرده بنابراین تخلف ادعایی با فرض صحت حقی برای مالک قبلی و قائم به شخص ایشان بوده و قابلیت انتقال به مالک جدید را ندارد و از طرفی عدم اقدام از سوی مالک قبلی نیز دلالت بر ر. یت ضمنی ایشان را دارد، لذا دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته و به استناد ماده ۱۹۷ قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر بیحقی خواهان را صادر و اعلام می نماید. رای صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رییس شعبه سی و دوم دادگاه عمومی (حقوقی) تهران- محمد عبداللهی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ع. پ. با وکالت آقای س. تیموری بطرفیت ۱. آقای س. م.ه. ۲.آقای علی ت. با وکالت آقای ر. ش. ۳. آقای الف. ش.ل. ۴. آقای الف. ف. ۵. آقای ن. ف. ۶. ح. ف. نسبت به دادنامه شماره ۱۰۹۸مورخ۹۳/۱۱/۲۵صادره از شعبه ۳۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر بی حقی تجدیدنظر خواه بخواسته تخلیه دوباب مغازه متصل به هم بلحاظ انتقال بغیر صادر گردیده است .دادگاه با توجه به محتویات پرونده و نظر به اینکه اعتراض تجدیدنظر خواه درحدی نبوده که به رای صادره خللی وارد ونقض آنرا ایجاب نماید ورای مزبور موافق مندرجات پرونده وبا رعایت اصول وتشریفات دادرسی صادر وفاقد ایراد واشکال عمده بوده وموضوع مشمول هیچیک از جهات مندرج درماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی نمی باشد لذا به تجویز ذیل ماده ۳۵۸ قانون مورد اشاره ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته راتایید مینماید این رای قطعی است.
شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
رسول محمدی - مسعود اقتصادی