ذینفع در دعوای خسارات ناشی از تخریب

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خواهان آقای م.ن. به طرفیت خوانده آقای ع.ق. به خواسته رفع تعرض ازملک و اعاده به رفع سابق و جبران خسارات وارده؛ دادگاه باملاحظه دادخواست تقدیمی و منضمات آن، نظر به عدم احراز رابطه سببیت میان فعل خوانده با خسارات ایجادشده و عدم کفایت دلیل ارائه شده از سوی خواهان، مستنداً به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بی حقی خواهان صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری محسوب و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران است.
دادرس شعبه ۱۹۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ عالمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای م.ن. به طرفیت آقای ع.ق. نسبت به دادنامه شماره ۰۹۵۹-۹۰۰ مورخ ۲۶/۱۰/۹۰ صادره شعبه ۱۹۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران از حیث صدور حکم بر بی حقی تجدیدنظرخواه در دعاوی رفع تعرض (تصرف) تجدیدنظر خوانده و اعاده وضع به سابق و جبران خسارت ناشی از تخریب به انضمام خسارات دادرسی مآلاً وارد و موجه است زیرا با التفات به اینکه تجدیدنظرخواه متصرف ساختمان پلاک ثبتی ۵۹/۱۷۴۶ بخش ۱۰ تهران است و در طرح این قبیل دعاوی داشتن مالکیت رسمی شرط نیست از طرفی تجدیدنظر خوانده که مالک پلاک ثبتی ۶۰/۱۷۴۶ بخش ۱۰ است در سال ۹۰ مبادرت به احداث ساختمان چهار طبقه نموده که حسب نظریه کارشناسان درز انقطاع را رعایت نکرده و حدود ۵/۶ سانتی متر در مسیر شمالی ـ جنوبی پیشروی داشته و مجموع تصرفات وی ۲۰/۱ سانتی مترمربع است به عبارتی نامبرده بخشی از ملک تجدیدنظر خوانده را تصرف و خساراتی وارد کرده است که آثار آن در نمای ساختمان تجدیدنظرخواه مشهود و حسب نظریه کارشناس در سقف منزل نامبرده ترک هایی مشاهده گردیده است بنابراین علی رغم استدلال دادگاه بدوی، رابطه سببیت در ورود خسارت محرز و عمل تجدیدنظر خوانده زیان بار تلقی می گردد و ازآنجایی که تصرفات حسب نظریه کارشناسان ناچیز می باشد این دادگاه دادنامه تجدیدنظر خواسته را در قسمت مطالبه خسارات وارده و خسارات دادرسی مستنداً به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی نقض و با پذیرش دعوی خواهان بدوی و با رعایت لایحه قانونی جبران خسارت وارده به املاک مصوب ۱۳۵۸ خوانده را به پرداخت معادل پنجاه وپنج میلیون ریال بابت مجموع خسارات وارده و نیز ده میلیون ریال دستمزد کارشناسان و نه صد و پنجاه میلیون ریال هزینه های دادرسی در حق خواهان محکوم می نماید این دادگاه بنا به جهات مارالذکر دادنامه تجدیدنظر خواسته را در خصوص خواسته های رفع تصرف (تعرض) و اعاده به وضع سابق مواجه با اشکالی ندانسته، آن را تأیید می نماید. این رأی قطعی است.
مستشاران شعبه ۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
حسینی ـ توکلی