رد درخواست تجدیدنظر از دستور فروش مال مشاع

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقایان ح.-ع.-م.همگی د. به طرفیت غ.د. به خواسته تقاضای صدور حکم بر دستور فروش مال مشاعی یک دانگ از شش دانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی ۱۱۰۱۹/۲۳۹۸ بخش ۱۰ تهران که ماحصل اظهارات خواهان ها مبنی بر اینکه طرفین پرونده ورثه مرحوم ش.د. می باشند و دلایل دادخواست خود را تصمیم واحد ثبتی به شماره ۲۷۰۲ مورخه ۶/۳/۹۰ و دادنامه انحصار وراثت به شماره ۸۶۶-۵/۱۲/۵۸ و استعلام واحد ثبتی به شماره ۱۱۳۳۲ مورخ ۲۰/۳/۹۱ می باشد نموده اند لذا نظر به اینکه دراستعلام ثبتی و تصمیم واحد ثبتی ملک متنازع متعلق به آقای م.ع. به میزان سه دانگ مشاع و خوانده پرونده هم یک دانگ مشاع موروثه مرحوم ش.د. هم دو دانگ مشاع می باشد که خواهان ها دعوی مطروحه را صرفاً به طرفیت احدی از مالکان طرح نمودند که دادخواست تقدیمی به صورت صحیح تنظیم نشده است و بر خلاف مقررات امره می باشد لذا مستنداً به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلان می دارد دفتر قرار صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه ۱۸۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران - دریانوش

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان م. و ع. و ح. همگی د. به طرفیت آقای غ.د. نسبت به دادنامه شماره ۹۱۰۳۵۵ مورخ ۲۲/۵/۱۳۹۱ صادره از شعبه ۱۸۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن درخواست صدور دستور فروش مال مشاعی شش دانگ یک باب مغازه تحت پلاک ثبتی ۱۱۰۱۹/۲۳۹۸ بخش ۱۰ تهران به لحاظ عدم طرح دعوی به طرفیت کلیه مالکین منجر به صدور قرار عدم استماع گردیده است. اکنون با بررسی محتویات پرونده، نظر به اینکه دستور فروش موضوع ماده ۴ قانون افراز و فروش املاک مشاع نه حکم است و نه قرار و به موجب آنچه که در مواد ۳۳۱ و ۳۳۲ قانون آیین دادرسی مدنی مقرر شده احکام و قرارها قابلیت تجدیدنظرخواهی دارند نه دستور فروش که اساساً قابلیت عدول دارد. بنابراین به لحاظ عدم جایگاه قانونی در تجدیدنظرخواهی نسبت به آن، به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۴۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاردادگاه
فقیه محمّدی - غنچه