رسیدگی به دعوی پس از صدور قرار تامین اتباع بیگانه

رأی شعبه دیوان عالی کشور

آقای ع. س. تبعه افغانستان دادخواستی به طرفیت آقای ح. ض.پ. به خواسته مطالبه وجه الرهن به مبلغ ۱۹۳/۷۸۸/۰۰۰ ریال و هزینه دادرسی و خسارت تأخیر تأدیه به استناد تصویر اجاره نامه تقدیم محاکم عمومی پیشوا نموده و توضیح داده به موجب اجاره نامه بنگاه مبلغ ۱۹۳/۷۸۸/۰۰۰ ریال بابت وجه الرهن منزل مسکونی به اینجانب بدهکار است و با حکم دادگاه دستور تخلیه گرفته بود با مأمور در تاریخ ۹۴/۵/۱ وسایل ما را بیرون انداخته تاکنون از پولمان استفاده کرده و درخواست طبق خواسته نموده است پرونده ابتدائاً به شواری حل اختلاف جهت صلح و سازش ارسال که پی عدم حصول نتیجه به دادگستری اعاده و شعبه اول دادگاه عمومی پیشوا پس از دستور تعیین وقت و ... در وقت مقرر ۹۵/۲/۲۲ با حضور طرفین دعوی تشکیل خواهان توضیحاتی در راستای دادخواست مطروحه به دادگاه ارائه و خوانده نیز در مقام دفاع اظهار داشت من ۹ میلیون تومان پول گرفتم و قبول دارم که ۱۶ میلیون تومان دیگر را قرار شد که زمانی که خانه را تحویل داد به او بدهم من قبول دارم که پول رهن ۲۵ میلیون تومان می باشد ولی قرار شد که این پول را زمانی که خانه را تحویل داد به آنها بدهم ولی الان در خانه کس دیگری می نشیند سند رسمی این خانه به نام من است و خواهان نیز در پاسخ اظهار داشته است قبول ندارم ما خانه را تحویل خود خوانده دادیم و قبول نداریم دادگاه در خاتمه جلسه به استناد مواد ۱۴۴ و ۱۴۷ قانون آئین دادرس مدنی قرار تأمین اتباع بیگانه را صادر که خواهان مبلغ یکصد هزار تومان به عنوان تأمین ظرف یک هفته پرداخت نماید. متعاقباً با اعلام ختم رسیدگی طی دادنامه ۰۰۱۷۰ مورخ ۹۵/۲/۲۶ و با این استدلال که اجاره تا مورخ ۹۳/۱۲/۲۹ بوده و مدت اجاره منقضی شده است و طبق بند ( ه ) قرارداد خوانده متعهد بوده که مبلغ رهن را بعد از انقضاء مهلت اجاره و تحویل منزل مسکونی به خواهان پرداخت نماید ... دعوی را وارد تشخیص و حکم به محکومیت خوانده به پرداخت ۱۹/۳۱۷/۸۸۰/ تومان بابت اصل خواسته و خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ تقدیم دادخواست ( ۹۴/۹/۲۸ ) تا روز وصول و هزینه دادرسی به شرح حکم مذکور در حق خواهان محکوم نموده است خواهان ظرف مهلت مقرر پس از اتمام مدت تجدیدنظرخواهی دادخواست فرجامی تقدیم اجمالاً اظهار داشته خواهان در اثر تخلیه شورای حل اختلاف توسط آقای ح.الف.ر اقدام گردیده بابت وجه وی اقدام به واریز وجه در حساب شورا نموده و وی آن را اخذ کرده و پس از تخلیه صورت گرفته و بنابراین تعهد ساقط شده و ... که پس از طی تشریفات قانونی پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است دادخواست فرجامی و پاسخ فرجام خوانده به هنگام شور قرائت خواهد شد .بتاریخ بالا هیأت شعبه تشکیل پس از قرائت گزارش عضو ممیز و اوراق پرونده مشاوره انجام چنین رأی میدهد.

رأی شعبه دیوان عالی کشور

نظر باینکه دادگاه مبادرت به صدور قرار تأمین وفق مقررات ماده ۱۴۴ قانون آئین داردسی مدنی نموده و قبل از اجرای آن مجاز به رسیدگی و صدور رأی نبوده و همچنین با توجه به دفاعیات خوانده مبنی بر وصول ودیعه از طرف شورا به هنگام تخلیه و تحویل آن به خواهان و عدم رسیدگی دادگاه در این خصوص پرونده واجد ایراد و اقتضای نقض دارد و مستنداً به ماده ۱۴۷ و بند ۵ ماده ۳۷۱ و بند الف ماده ۴۰۱ با نقض دادنامه فرجام خواسته پرونده جهت رفع نواقص مطروحه و صدور رأی مقتضی قانونی به دادگاه صادر کننده رأی اعاده می شود.
حسین طالبی ـ رئیس
علی شمس ـ مستشار