شرایط ابطال معامله بهقصد فرار از دین

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خانم ن.ع. به طرفیت آقای ح.ع. و خانم ح.ع. به خواسته صدور حکم بر اعلام بطلان معامله ملک پلاک ثبتی ۱۲۵۸۲/۲ به لحاظ صوری بودن معامله و به قصد فرار از دین توجهاً به جمیع اوراق و محتویات پرونده اظهارت طرفین در جلسه دادگاه و نظر به اینکه اولاً هرچند ملک پلاک ثبتی ۱۲۵۸۲ فرعی از ۲ اصلی بنام خوانده ردیف اول بوده و به موجب سند شماره ۱۶۸۲۰-۲۹/۳/۹۲ به خوانده ردیف دوم انتقال داده است اما در زمان انتقال سند هنوز خواهان مهریه خود را از خوانده ردیف اول مطالبه نکرده و مطابق ماده ۲۱۸ قانون مدنی مناط در فرار از دین وجود دین در موقع انجام معامله است که در آن زمان هنوز دینی وجود نداشته است ثانیاً مطابق ماده ۲۲۳ قانون مدنی اصل بر صحت معاملات است مگر اینکه مفاد آن معلوم شود که در مانحن فیه از ناحیه خواهان دلایل و مدارکی که دلالت بر صوری بودن معامله و انتقال سند بنام خوانده ردیف دوم از ناحیه خوانده ردیف اول باشد ارائه نشده و در پرونده وجود ندارد ونیز دلایلی که حاکی از انتقال به قصد فرار از دین باشد هم ارائه نشده است فلذا دادگاه دعوی مطروحه را غیر وارد تشخیص حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می نماید رأی صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران نمی باشد.
رئیس شعبه ۱۹۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ موسی وند

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم ن.ع. به طرفیت تجدیدنظر خواندگان آقای ح.ع. و خانم ح.ع. نسبت به دادنامه ۶۴۴-۳۰/۶/۹۲ شعبه ۱۹۰ دادگاه حقوقی عمومی تهران که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی نخستین تجدیدنظرخواه به خواسته اعلام بطلان معامله پلاک ثبتی ۱۲۵۸۲/۲ به لحاظ صوری بودن و به قصد فرار از دین صادرشده است قطع نظر از این تجدیدنظرخواه دلیلی ارائه ننموده که پس از مطالبه یا درخواست اجرائیه تجدیدنظر خوانده مبادرت به انتقال ملک نموده باشد اساساً معامله به قصد فرار از دین زمانی محقق می گردد که با مطالبه دائن و منحصر بودن دارایی مدیون به مورد معامله دارایی دیگری از مدیون برای استیفاء دین وجود نداشته باشد و در مانحن فیه تجدیدنظرخواه در لایحه تجدیدنظرخواهی خود مدعی شده تجدیدنظر خوانده ردیف اول دارای اموال متعدد است لذا تجدیدنظرخواهی انطباقی باجهات تجدیدنظر مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی نداشته ازلحاظ رعایت تشریفات و موازین قانونی و اصول و مقررات دادرسی نیز خدشه ای بر آن وارد نیست مستنداً به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن ردّ اعتراض تجدیدنظرخواه دادنامه تجدیدنظر خواسته تأیید می گردد رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
کوهکن ـ غفوری گوراب