شرایط وجود اعتبار امر مختومه

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای ج.ب. به‌طرفیت خ.م. و دو نفر دیگر پیوست دادخواست به خواسته قلع‌وقمع دیوار انبارهای شماره ۴۲ ، ۴۳ و ۴۴ و خلع ید از ۷ مترمربع از انبارهای متعلق به این‌جانبان و مطالبه خسارت دادرسی و صدور حکم به محکومیت خوانده‌ها به پرداخت هزینه‌های جابجایی دیوارها. نظر به محتویات پرونده و اظهارات خواهان‌ها و خواندگان‌که در حین دادرسی خ.س. به وکالت از آقای ح.ر. و م.خ. وکالتا از سوی آقای م.ج. و ر.الف. و خ.ن. و م.ق. و ح.الف. و م.ف. وارد پرونده گردیده است و همچنین صرف‌نظر از اینکه برابر تقسیم‌نامه و همچنین استعلام از اداره ثبت‌اسناد و املاک شمال غرب تهران انباری‌های موردنظر خواهان‌ها جزء مشاعات مجتمع مسکونی بوده و متعلق به همه مالکین می‌باشد. با توجه به اینکه خواهان‌ها به‌ طرفیت خواندگان قبلاً دادخواستی تحت عنوان استرداد دو دانگ از سه انباری ۴۲ ، ۴۳ و ۴۴ و نیز استرداد هفت مترمربع از فضای راهرو از انباری‌های شماره ۴۵ ، ۴۶ و ۴۷ را تقدیم و طی دادنامه شماره ۲۰۵ مورخ ۱۳۹۱/۴/۶ منجر به صدور حکم بطلان دعوا گردیده و دعوای حاضر نیز ماهیتاً و نتیجتاً همان خواسته می‌باشد با این تفاوت که در دادنامه مزبور استرداد بخشی از انبارهای ۴۲ ، ۴۳ و ۴۴ و استرداد ۷ مترمربع از فضای راهرو و انبارهای ۴۵ ، ۴۶ و ۴۷ بوده در این پرونده به‌جای کلمه استرداد کلمه خلع ید از ۷ مترمربع و قلع ‌و قمع دیوار انبارهای موصوف می‌باشد. مع‌ذلک نظر به‌ مراتب، به لحاظ اینکه به خواسته یک ‌بار قبلاً رسیدگی و حکم صادر شده است و این مورد ایراد وکیل خواندگان نیز قرار گرفته، موضوع مشمول امر مختومه بوده و با رعایت مقررات بند ۶ ماده ۸۴ و بند ۲ آن و نیز ماده ۸۹ از قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان‌ها صادر و اعلام می‌گردد. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر تهران می‌باشد.
رئیس شعبه ۱۰۳ دادگاه عمومی ( حقوقی ) مجتمع قضایی عدالت تهران
قلی پور

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

دادنامه تجدیدنظرخواسته تحت شماره ۴۱۷-۱۳۹۲/۶/۳۱ صادره از شعبه ۱۰۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران‌که به ‌موجب آن قرار رد دعوای تجدیدنظرخواهان به لحاظ شمول اعتبار امر مختومه صادر گردیده وارد و محمول بر صحت بوده و بر استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است. زیرا خواسته دعوای موضوع پرونده، خلع ید و قلع‌وقمع بنا می‌باشد، درحالی‌که دعوای موضوع دادنامه شماره ۲۰۵-۱۳۹۱/۴/۶ صادره از شعبه ۱۰۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران، استرداد دو دانگ از سه باب انباری و استرداد هفت مترمربع از فضای راهرو و انباری که تصرف عدوانی گردیده می‌باشد که دو دعوای مذکور از لحاظ خواسته متفاوت بوده و شرط وحدت موضوع مفقود می‌باشد. برای اینکه دعوایی دارای اعتبار امر مختومه تلقی شود باید از حیث موضوع و سبب و اصحاب دعوا وحدت داشته باشد که در مانحن فیه موضوع این دو دعوا تفاوت داشته و دعوای حاضر مشمول قضیه اعتبار امر مختومه نمی‌گردد. در نتیجه دادگاه ادعای تجدیدنظرخواهان را وارد تشخیص داده، مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، پرونده را برای ادامه رسیدگی عودت می‌دهد. رأی صادره قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه ۱۰دادگاه تجدیدنظر استان تهران
امی - کریمی