شرط اعتبار امر مختومه

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی ۱- خانم گ. و ح.ک. (به قیمومیت از محجوره خانم ص.ن.) و...... به طرفیت سازمان زمین شهری به خواسته ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی ... بخش ۱۰ تهران و اعاده مالکیت مالکین توضیح اینکه به شرح دادخواست اعلام شد. مرحومه ف.ز. مورثه خواهان‬ها ردیف‌های یک، دو، سه و چهار و خانم ف.ز. مالک اولیه پلاک موصوف بودند. برابر رأی کمیسیون ماده ۱۲، از مالکین سلب مالکیت شده و سند به نام خوانده صادر شد ولی با اعتراض به این رأی، شعبه ۱۲۱۸ دادگاه عمومی تهران، رأی کمیسیون ابطال شد و در شعبه ۸ دادگاه تجدیدنظر ابرام گردید. دادگاه با توجه به استناد خوانده به شرح لایحه ثبت شده به شماره ۹۱۱۰۰۹۲۱۶۴۴۰۰۱۵۴ مورخ ۱۳۹۱/۱/۲۷ به دادنامه شماره ۶۲۴ مورخه ۱۳۸۳/۴/۱۰ پرونده کلاسه ۵۴۴/۱۰/۸۳ شعبه ۱۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران که به‬ موجب آن دادنامه شماره ۱۳۱۲ مورخ ۱۳۸۲/۴/۲۹ صادره از شعبه ۲۱۴ دادگاه عمومی تهران متضمن ابطال سند مالکیت زمین دارای پلاک ثبتی ... مورد نظر، نقض گردید. طرح دعوای مجدد فاقد وجاهت قانونی بوده مستنداً به بند ۶ ماده ۸۴ و ماده ۸۹ از قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر و اعلام می‌گردد. این رأی ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبه ۲۱۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران
ابراهیمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی ح.ک. به قیمومت از ص.ن. نسبت به دادنامه شماره ۴۶ مورخ ۱۳۹۱/۱/۲۷ صادره از شعبه ۲۱۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به ‬موجب آن دعوای تجدیدنظرخواه با خواسته ابطال سند مالکیت پلاک ثبتی شماره ... بخش ۱۰ تهران و اعاده مالکیت مالکین، مورد پذیرش دادگاه قرار نگرفته و به لحاظ شمول اعتبار امر مختومه و در اجرای بند ۶ ماده ۸۴ قانون آئین دادرسی مدنی، قرار رد دعوای خواهان صادر و اعلام گردیده است. وارد و محمول بر صحت بوده و بر استدلال و استنباط محکمه نخستین خدشه و اشکال قانونی وارد است. زیرا دادنامه شماره ۶۲۴ مورخ ۱۳۸۳/۴/۱۰ صادره از شعبه ۱۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران که مستند صدور قرار معترض ‬عنه قرار گرفته قطع نظر از صحیح یا سقیم بودن آن که محمول بر نظر قضایی قضات محترم صادر کننده آن می‌باشد. از نوع قرار بوده و حکم نمی‌باشد که شامل بند ۶ ماده ۸۴ قانون آئین دادرسی مدنی گردد. اعتبار امر مختومه در محلی قابل طرح می‌باشد که نسبت به همان موضوع قبلاً حکم قطعی صادر شده باشد و دادنامه شماره ۶۲۴ از نوع حکم نبوده و قرار می‌باشد که شامل قضیه امر مختومه نمی‌شود. در نتیجه، دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد تشخیص داده، مستنداً به ماده ۳۵۸ و ماده ۳۵۹ قانون یاد شده، ضمن نقض تمام دادنامه تجدیدنظرخواسته، پرونده را برای ادامه رسیدگی عودت می‌دهد. رأی صادره قطعی بوده و نسبت به اشخاصی که تجدیدنظرخواهی نکرده‌اند نیز تسری دارد.
رئیس و مستشار شعبه ۱۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران
امی – کریمی