شرط ضمنی منع از انتقال مال
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۵/۰۵/۰۵
برگزار شده توسط: استان سمنان/ شهر سمنان
موضوع
شرط ضمنی منع از انتقال مال
پرسش
بین مالک زمین و فرد دیگری قرارداد مشارکت در ساخت منعقد شده است که آورده مالک ملک باشد سازنده نیز اعیانی را احداث نماید پس از آن سازنده تقاضا کرده تا سند به نام ایشان منتقل گردد تا بتواندکارهای شهرداری را انجام دهد و مالک هم بصورت رسمی سند ملک را به سازنده منتقل نموده و بعد هم سازنده بدون انجام قرارداد مشارکت ملک را به دیگری فروخته و به صورت رسمی منتقل نموده است. آیا این زمین جز اموال شرکت هست یا نه ؟ آیا خیانت در امانت است یا انتقال مال غیر؟ ( در قرار داد مقرر شده که سند رسمی به نام سازنده منتقل شود و سازنده متعهد به ساخت شده است).
نظر هیئت عالی
اولا: رابطه قراردادی بین سازنده و مالک به موجب توافق اولیه؛ قرارداد ترکیبی عهدی و تملیکی موضوع ماده ۱۰ قانون مدنی می باشد. نظر اتفاقی: اتفاق نظر: