شرط مطالبه خسارت به جهت کاهش فروش محصولات در جرم مزاحمت

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوای آقای ع. ن. فرزند م. با وکالت آقای س. ع.ف. بطرفیت خواندگان ع.الف. الف.ه. و بانک پاسارگاد شعبه توانیر بخواسته مطالبه خسارت ضرر و زیان ناشی از جرم مزاحمت از حق موضوع پرونده کلاسه ۹۲۰۲۵۸ شعبه ۱۰۲۶ و صدور حکم رفع مزاحمت با احتساب کلیه خسارات قانونی از جمله هزینه کارشناسی حق الوکاله از سال ۱۳۸۷ لغایت اجرای با جلب نظریه کارشناسی مقوم به ۰۰۰/۰۰۰/۵۱ ریال باستناد پرونده کلاسه ۹۲۰۲۵۸ بدین شرح که وکیل مدافع خواهان طی دادخواستی اظهار داشت خواندگان محترم با نصب تابلوی بانک که قسمتی از آن به ارتفاع حدود یک متر در حریم اختصاصی تجاری موکل که بصورت نمایشگاه و شیشه ای می باشد باعث گردیده ملک موکل عملاً به لحاظ عدم دید کافی از طرف خیابان ارزش ملک و فروش آن به شدت کاهش یافته و این اقدام نیز نمای ساختمان را از بین برده و عملاً این قسمت از نمایشگاه بصورت انباری درآمده است که خسارات جبران ناپذیری به ملک موکل وارد نموده است که بر اساس آن وکیل مدافع خواهان با جلب نظر کارشناس تقاضای مطالبه ستون خواسته را نموده است دادگاه با التفات به جمیع محتویات پرونده ، ملاحظه اظهارات وکلای طرفین و ملاحظه نظریه هیات سه نفره کارشناسی که با اوضاع و احوال قضیه منطبق است ادعای خواهان اصل خواسته بر حسب هیات سه نفره کارشناسی ، هزینه دادرسی ، خسارت تاخیر تادیه و حق الوکاله وکیل محمول بر صحت دانسته بر این اساس مستنداً به مواد ۱۹۸-۵۱۵ و ۵۱۹قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری خواندگان را به پرداخت مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۱۰۰/۲ ریال بعنوان اصل خواسته ، خسارت هزینه دادرسی به پرداخت ۰۰۰/۹۹۵/۷۳ ریال ، به پرداخت خسارت تاخیر تادیه از زمان تقدیم دادخواست تا اجرای حکم بر اساس شاخص بانک مرکزی و به پرداخت حق الوکاله وکیل بر اساس تعرفه وکالت در حق خواهان محکوم می نماید و در مورد خواسته خواهان مبنی بر صدور حکم بر رفع مزاحمت با توجه به اینکه در یک نوبت به موجب دادنامه ۹۰۱۰۰۳۸۶ مورخه ۲۲/۵/۹۲ موضوع پرونده کلاسه ۹۲۰۲۵۸ رای صادر شده است قرار رد دعوی صادر می گردد. اجرای حکم موکل به پرداخت هزینه دادرسی است رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۰۲۶ دادگاه عمومی جزائی تهران - فرشید خواجه خسان

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی شرکت بانک پاسارگاد ( سهامی عام ) با وکالت س.م. م. بطرفیت آقای ع. ن. نسبت به آن قسمت از دادنامه شماره ۹۳۰۰۴۸۱ - ۹۳/۶/۲ صادره از شعبه ۱۰۲۶ دادگاه عمومی جزایی تهران که بموجب آن حکم به پرداخت دومیلیارد و صد میلیون ریال خسارت ضرر و زیان ناشی از جرم مزاحمت از حق بعلاوه خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه صادر گردیده است تجدیدنظرخواهی از این جهت واردو موثر است که باتوجه به عدم صدور پایان کار ساختمان محل ترافع و با لمآل عدم صدور کاربری تجاری ( نمایشگاه مبل) برای تجدیدنظرخوانده صدور حکم به محکومیت شرکت تجدیدنظرخواه به خسارت ناشی از کاهش فروش محصولات که متفرع بر جواز قانونی در استفاده تجاری است در وضع موجود پرونده و لحاظ نظریه هیات کارشناسی موافق با مقررات نبوده فلذا رای معترض عنه که بدون توجه به این موضوع صادر گردیده قابلیت تائید و ابرام را نداشته ضمن نقض مفاد آن باستناد ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی درخصوص دعوای نخستین مستندا به ماده ۲ قانون مرقوم قرار رد دعوا صادر می گردد . رای صادره قطعی است.
شعبه ۴۶دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
حسین حمیدی راد - محمود عاشورخانی