عدم شمول تبصره یک ماده ۱۰۰ قانون شهرداری نسبت به بنای احداثی پیش از تصویب نقشه جامع شهر

رأی شعبه دیوان عدالت اداری

در خصوص شکایت نامبرده به طرفیت شهرداری منطقه ۶ اسلامشهر به خواسته اعتراض به رأی کمیسیون تجدید نظر ماده ۱۰۰، با توجه به مجموع محتویات پرونده و اسناد و مدارک موجود در آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت که به شماره ... ثبت دفتر لوایح این شعبه گردیده است، اولاًـ کمیسیون می‌بایست دقیق بررسی می‌کرد که ساخت بنا چنانچه قبل از تأسیس شهرداری و تصویب نقشه جامع شهر در اسلام شهر باشد حسب تبصره ۹ ماده صد اقدام می‌نمود زیرا ساختمانی که قبل از تاریخ فوق احداث شده باشد از شمول تبصره ۱ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری معاف می‌باشد. ثانیاًـ حسب مدلول تبصره ۴ ماده ۱۰۰ چنانچه ساختمان مذکور مشمول ماده ۱۰۰ باشد در این صورت برای ساختمان‌های بدون پروانه، کمیسیون رأی به اخذ جریمه به ازای هر مترمربع یک دهم ارزش معاملاتی ساختمانی یا یک پنجم ارزش سرقفلی در صورت بودن سرقفلی از ذینفع دریافت نماید. علیهذا با عنایت به ادعای شاکی که جریمه بر این اساس تعیین شده است اقتضا دارد کمیسیون هم‌عرض با تعیین کارشناس پس از تعیین ارزش معاملاتی دقیق بر اساس تبصره ۴، مبادرت به صدور رأی نماید. بنابراین دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد مواد ۷ و ۱۴ قانون دیوان رأی معترض عنه را نقض و مقرر می‌دارد کمیسیون هم‌عرض با در نظر گرفتن مراتب فوق، طبق مقررات قانونی مجدداً به موضوع رسیدگی نماید. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه ۳۲ دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
کریمی‌تبار ـ عبداللهی