لزوم اثبات استحقاق مطالبه معوض در اعتراض به اقدامات تملکی شهرداری

رأی شعبه دیوان عدالت اداری

ماحصل شکایت شاکی اصالتاً و وکالتاً از ناحیه سایر شکات این است که هنگام صدور پروانه ساختمانی شماره ...، شهرداری طرف شکایت در اجرای تعریض کوچه های ۶ و ۸ متری، کوچه های مذکور را به ترتیب به ۹ و ۱۰ متری تغییر داده و مساحت زمین متعلق به شکات از ۹۷/۳۴۹ متر مربع به ۹۵/۳۱۰ متر مربع کاهش یافته و در نتیجه ۰۲/۳۹ متر مربع در پروانه صادره عقب نشینی شده است. تقاضای تشخیص استحقاق قیمت روز ۰۲/۳۹ متر مربع اخیرالذکر را نموده است و ضمناً متذکر شده هنگام صدور پروانه، شهرداری مقداری هزینه در قبال زمین مذکور، منظور نموده است. شهرداری طرف شکایت جواباً اعلام نموده در پرونده کلاسه ...، قبلاً شکایت شکات در همین مورد مردود اعلام شده، بنابراین شکایت اخیر وصف امر مختومه را دارد. ضمناً طرح های تفصیلی توسط کمیسیون ماده ۵ قانون تأسیس شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب می رسد که ارتباطی به شهرداری ندارد و نتیجتاً تقاضای رد شکایت نموده است. نظر به این که با توجه به مستفاد از آرای شماره ۹۳ـ۲۷/۳/۸۰ و ۱۹۹ـ ۲۶/۳/۸۷ هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، درخواست تأیید استحقاق مالک در مطالبه معوض یا بهای زمین، فرع بر اقدامات تملکی از ناحیه شهرداری طرف شکایت می باشد، گرچه در پرونده فعلی، شکات تصاویر اسناد مالکیت را ارائه نموده اند و مانعی برای رسیدگی از لحاظ اثبات مالکیت نمی باشد، لکن دلیلی که حاکی از تملک ۰۲/۳۹ متر مربع زمین متعلق به آنها به لحاظ عقب نشینی در اجرای تعریض کوچه های موصوف باشد، در پرونده مطروحه ارائه نکرده اند، علیهذا در وضع فعلی، پرونده شکایت شکات با منطوق و مدلول آرای وحدت رویه فوق الذکر مطابقت نداشته و قرار رد شکایت شکات صادر می شود. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۲۹ دیوان عدالت اداری ـ مستشار شعبه
اردلان ـ بهرامی