محکوم علیه دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و مقدمات آن در فرض تعاقب ایادی

رأی دادگاه بدوی

در این پرونده آقای م. و.ه. با وکالت آقای ح. ک. به طرفیت آقای ح. خ. و م. ر. و ف. ا. و ع. ه.ب. و ع. م. و بنیاد م. با نمایندگی واحد ع. و اداره کل ر. و ش....... دادخواست الزام اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به متراژ ۷۸ مترمربع در طبقه همکف به انضمام یک باب انباری در زیرزمین به انضمام خسارات دادرسی را تقدیم و توضیحاَ بیان نموده‌اند که ملک موصوف بنام سازمان مسکن و شهرسازی بوده که واحد ع. به نمایندگی از بنیاد م. برابر قرارداد شماره ..... مورخ ۱۳۷۰/۲/۳۰ به آقای م. واگذار نموده و خوانده ردیف سوم و چهارم برابر وکالتنامه شماره ......تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی شماره .....تهران و شماره .....زمین فوق را احداث و آپارتمان مورد نظر را طی مبایعه‌نامه عادی به خوانده ردیف دوم واگذار و مطابق ظهر مبایعه‌نامه تمامی شش دانگ آپارتمان به خوانده ردیف اول واگذار و مشارالیه نیز در تاریخ ۱۳۸۹/۲/۱۴ به خواهان فروخته و در حال حاضر نیز در تصرفش می‌باشد و در جلسه رسیدگی نیز مطالبی را عنوان نموده‌اند نمایندگان خواندگان ردیف ۶ و ۷ طی لوایحی ایراداتی نسبت به طرح دعوا و نحوه نقل و انتقال مطرح نموده‌اند از آنجایی که مالکیت اداره کل راه و شهرسازی تهران بر پلاک موصوف محرز می‌باشد و همچنین رابطه حقوقی اداره مزبور با بنیاد م. همچنین سایر خواندگان محرز و مسلم است و خوانده ردیف اول نیز برابر ظهر مبایعه‌نامه مورد اشاره ملک مزبور تنها پلاک ثبتی .... از بخش ..... تهران را به خواهان واگذار نموده است مع‌ذلک دادگاه خواسته خواهان را محمول بر صحت دانسته مستنداً به مواد ۱۰ ،۲۱۹ ،۱۲۵۷ از قانون مدنی و ماده ۲۲ از قانون ثبت اسناد و املاک کشور و ۵۱۵ و ۵۱۹ و بند ۴ از ماده ۸۴ و نیز ۸۹ از قانون آیین دادرسی مدنی اولاً حکم به محکومیت خوانده ردیف اول به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و نیز پرداخت خسارات دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام میگردد ثانیاً حکم به محکومیت خوانده ردیف آخر اداره کل ر. ش. به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال ملک موضوع مبایعه‌نامه به نام خواهان صادر میگردد ثالثا" با توجه به عدم توجه دعوا به سایر خواندگان قرار رد دعوا در این قسمت صادر میشود رأی صادره در قسمت محکومیت نسبتاً به خوانده بنیاد م. و اداره کل ر. و ش. و حضوری و ظرف ۲۰ روز قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران می‌باشد و نسبت به سایر خواندگان غیابی و در فرجه مزبور قابل واخواهی در این شعبه سپس قابل تجدیدنظر خواهی و نیز قرار صادره قابل تجدیدنظر خواهی به شرح فوق می‌باشد.
رئیس شعبه ۱۰۳ دادگاه حقوقی تهران - غلامرضا قلی پور

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی اداره کل ر. و ش. استان .... علیه ۱- م. و. با وکالت آقای ح. ک. ۲- ح. خ. ۳- م. ر. ۴- ف. ا.۵- ع.الف. ه.ب. ۶- ع. م. ۷-بنیاد م. از دادنامه شماره۶۲۲ مورخ۱۳۹۳/۷/۲۸ شعبه ۱۰۳دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن با احراز انتقال صحیح یک دستگاه آپارتمان به متراژ ۷۸ متر مربع واقع در همکف به انضمام انباری در قطعه پانزدهم اصلاحی تفکیکی و قطعه شانزدهم تفکیکی جزو پلاک ثبتی .....اصلی تهران به تجدیدنظرخوانده ردیف اول بر اساس سلسله ایادی مختلف ضمن صدور حکم محکومیت تجدیدنظرخوانده ردیف دوم بعنوان فروشنده و ید آخر به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و پرداخت خسارت دادرسی تجدیدنظرخواه نیز محکوم به تنظیم سند رسمی آپارتمان به نام وی گردیده است و در خصوص سایر تجدیدنظرخواندگان نیز به لحاظ عدم توجه دعوا قرار رد دعاوی طرح شده صادر گردیده است با دقت در محتویات پرونده نظر به اینکه تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موجهی که نقض دادنامه را ایجاب نماید به عمل نیاورده و از حیث رعایت اصول و قواعد دادرسی نیز ایراد و اشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمی رسد بنابر این به استنادمواد ۳۵۸ و ۳۵۳قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته عینا تایید می گردد این رای قطعی است.
شعبه ۵۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
سید عباس موسوی - مجتبی نوروزی