مرجع صالح در دعوای تقسیم ملک مشاع

رأی شعبه دیوان عالی کشور

شماره پرونده : ۹۴۰۹۹۸۲۸۳۲۰۰۰۸۰۵ شماره دادنامه : ۹۵۰۹۹۷۰۹۱۰۷۰۰۵۰۴ شعبه : شعبه سی و چهارم دیوان عالی کشور تاریخ : ۱۳۹۵/۰۵/۱۱-۱۳:۲۶ قاضی : جواد اسلامی قاضی : حسن قاسمی
خلاصه جریان پرونده
شعبه ۲ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بوئین ز. در خصوص دعوای خانمها ژ. و ز. نام خانوادگی هر دو ر.ج. به طرفیت خانمها س. ، ژ. و ه. نام خانوادگی هر سه ر.ج. به خواسته تقسیم یک واحد ساختمانی به شماره ثبتی ۴۷/۳۸۱۹ اصلی با احتساب خسارات دادرسی به موجب دادنامه شماره ۱۱۱- ۹۵/۳/۹ به استناد ماده اول قانون افراز و فروش املاک مشاع قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک بوئین ز. صادر و پرونده را برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نموده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه به این شعبه ارجاع گردیده است .هیأت شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید . پس از قرائت گزارش عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده مشاوره، چنین رأی می دهد.
رأی
قرار عدم صلاحیت شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی بوئین ز. به شرح مذکور در فوق طبق موازین قانونی صادر نشده و شایسته تأیید نیست ؛ زیرا خواسته خواهان تقسیم ملک مشاع بین او و خوانده و در صورت عدم قابلیت تقسیم فروش و تقسیم بهای آن می باشد نه افراز که از مراتب تقسیم است و دادگاه بر حسب مستفاد از ماده ۲ و بند ۵ ماده ۵۱ و بند ۳ ماده ۲۹۶ و شقوق ۱ و ۲ ماده ۴۲۶ قانون آیین دادرسی ... مدنی باید به دعوی در حدود خواسته خواهان و به صورتی که او مطرح کرده رسیدگی نماید ؛ بنابراین با لحاظ رأی وحدت رویه شماره ۷۱۹ - ۹۰/۲/۲۰ هیأت عمومی دیوان عالی کشور و مستنداً به ماده ۲۸ قانون مذکور در فوق با نقض قرار صادر شده و تشخیص صلاحیت دادگاه پرونده برای رسیدگی اعاده می گردد .
شعبه سی و چهارم دیوان عالی کشوررئیس : جواد اسلامی           مستشار : حسن قاسمی