مصوبه سیصد و نود و چهارمین (۳۹۴) جلسه هیات واگذاری مصوب ۱۴۰۱/۱۰/۱۲
سیصد و نود و چهارمین جلسه هیات واگذاری راس ساعت ۱۴ روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۱/۱۰/۱۲ در محل سالن جهاد اقتصادی وزارت امور اقتصادی و دارایی تشکیل و در خصوص موارد زیر اتخاذ تصمیم صورت پذیرفت:
۱ - گزارش میزان و نحوه واگذاری بخشی از سهام دولت در شرکت های «فرهنگی ورزشی استقلال» و «فرهنگی ورزشی پرسپولیس» از طریق بازار سرمایه مطرح و مقرر شد یکی از موارد زیر حسب بررسی و تشخیص سازمان خصوصی سازی مورد عمل قرار گیرد:
الف - واگذاری ۳ بلوک ۱۷ درصدی سهام هر یک از دو باشگاه (پس از کسر سهام ترجیحی) به قیمت مازاد ۲۰ درصد قیمت روز عرضه، مشروط بر اینکه از مبلغ ۵۰۳ میلیارد تومان برای شرکت «فرهنگی ورزشی استقلال» و از مبلغ ۵۱۶ میلیارد تومان برای شرکت «فرهنگی ورزشی پرسپولیس» کمتر نشود به صورت نقد و اقساط شامل ۲۰ درصد نقد و مابقی در اقساط ۶ ساله طی ۶ قسط با فواصل زمانی یک ساله با اعمال یک سال تنفس در پرداخت اولین قسط (شروع اقساط از سال دوم پس از واگذاری) از طریق بازار سرمایه.
ضمناً مقرر شد در صورت ذینفع واحد بودن خریداران، مازاد قیمت به میزان ۷۰ درصد لحاظ گردد.
ب - واگذاری ۵۱ درصد سهام هر یک از دو باشگاه (پس از کسر سهام ترجیحی) به قیمت مازاد ۷۰ درصد قیمت روز عرضه، مشروط بر اینکه از مبلغ ۲،۱۳۷ میلیارد تومان برای شرکت «فرهنگی ورزشی استقلال» و از مبلغ ۲،۱۹۴ میلیارد تومان برای شرکت «فرهنگی ورزشی پرسپولیس» کمتر نشود به صورت نقد و اقساط شامل ۲۰ درصد نقد و مابقی در اقساط ۶ ساله طی ۶ قسط با فواصل زمانی یک ساله با اعمال یک سال تنفس در پرداخت اولین قسط (شروع اقساط از سال دوم پس از واگذاری) از طریق بازار سرمایه.
۲ - قیمت پایه و شرایط واگذاری «زمین ابن بابویه شهر ری» متعلق به شرکت مادرتخصصی توسعه و نگهداری اماکن ورزشی کشور جهت واگذاری از طریق بورس کالا / مزایده عمومی مطرح و پس از بحث و بررسی، ضمن تاکید بر ضرورت درج روش ارزشگذاری آن (ارزش روز داراییها)، با قیمت پایه ۲۲۱,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال به صورت نقد از طریق بورس کالا / مزایده عمومی به شرح پیوست موافقت گردید.
۳ - «عناوین مشاغل مربوط به مشمولین آییننامه اجرایی نحوه بیمه مسئولان و مجریان امر واگذاری» مطرح و پس از بحث و بررسی به استناد ماده (۳) آیین نامه اجرایی نحوه بیمه مسئولان و مجریان امر واگذاری، ضمن انجام اصلاحاتی به شرح پیوست مورد تصویب قرار گرفت.
۴ - پیشنهاد اصلاح گزارش ارزیابی دارایی ها، بدهی ها، تعهدات و حقوق عمومی تعداد ۱۶ شرکت «آب و فاضلاب روستایی» تعیین شده توسط کارشناسان رسمی دادگستری منتخب مجامع شرکت های فوق بر اساس ارزش روز خالص دارایی ها به شرح پیوست مورد تصویب قرار گرفت. (نمایندگان وزارت نیرو: آقای خشائی و خانم خندان)
۵ - در اجرای بند «۳» ماده «۱۸» قانون اجرای سیاست های کلی اصل «۴۴» قانون اساسی، با اصلاح ماده «۵» اساسنامه شرکت «پالایش نفت تهران (سهامی عام)» با موضوع افزایش سرمایه از مبلغ ۱۷۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰ ریال به مبلغ ۲۷۵.۰۰۰.۰۰۰.۰۰۰,۰۰۰ ریال از محل سود انباشته موافقت شد. (نمایندگان وزارت نفت آقایان: توکلی و عسکری)
۶ - مقرر شد رویه جاری سازمان خصوصی سازی در هنگام تسویه قراردادهای واگذاری، مبنی بر اخذ اقرارنامه از خریداران در خصوص سلب حق هرگونه شکایت و ادعای ایشان علیه سازمان مذکور نزد مراجع قانونی و قضایی ذیربط، از این پس توسط سازمان یادشده مورد عمل قرار نگیرد.
۷ - موضوع «تخصیص سهام جایزه ناشی از حقوق مالکانه مربوط به شرکت پالایش نفت امام خمینی (ره) شازند به سازمان تامین اجتماعی از تاریخ تصویب هیات واگذاری» مطرح و متن زیر مورد تائید اعضاء قرار گرفت:
"منظور از واگذاری ۱۹ /۱۰ درصد و ۴۱ /۰ درصد از سهام شرکت پالایش نفت امام خمینی (ره) شازند به ترتیب به سازمان تامین اجتماعی و صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان، روستائیان و عشایر در مصوبه مورخ ۱۴۰۰/۰۹/۲۹ هیات واگذاری، شامل حقوق مالکانه ناشی از افزایش سرمایه شرکت مزبور از جمله سهام جایزه مصوب مجمع عمومی مورخ ۱۴۰۰/۰۶/۳۰ شرکت که در تاریخ ۱۴۰۰/۱۲/۰۹ به ثبت رسیده است، نیز میباشد". (نمایندگان وزارت نفت آقایان: توکلی و عسکری)
این تصویب نامه در اجرای قسمت اخیر ماده (۳۹) قانون اجرای سیاست های کلی اصل (۴۴) قانون اساسی ابلاغ می گردد.
سیّد احسان خاندوزی
«بسمه تعالی»
| مصوبه جلسه مورخ ۱۴۰۱/۱۰/۱۲ «هیات واگذاری» | |||||||||||||
| جدول قیمت پایه و شرایط واگذاری « زمین ابن بابویه شهرری » متعلق به شرکت «توسعه و نگهداری اماکن ورزشی» | |||||||||||||
| کارشناس ارزیاب | نتیجه عرضه | اقساط | درصد ثمن نقدی | مبانی تصویب قیمت | ارزش کارشناسی(ریال) | کاربری | مساحت قابل واگذاری- متر مربع | آدرس | مشخصات ملک | وضعیت | |||
| تعداد | مدت(سال) | روش | تاریخ عرضه | نوبت | |||||||||
| محمد شمشادی | عدم فروش | - | - | ۱۰۰ | ارزش روز داراییها | ۴۲.۷۰۰.۰۰۰.۰۰۰ | گاراژ- تجاری | ۷۲۷ | تهران - شهرری - ابن بابویه ضلع شمال شرقی ابن بابویه پلاک ۱۲۶ الی ۱۲۲ | یک قطعه زمین و اعیانی های احداثی در آن به انضمام حق سرقفلی دو باب تجاری موجود در ضلع شرقی ملک(پلاک ثبتی۱۲۶ و۱۲۲ و گاراژ و حیاط پشت و درب ورودی) | مزایده عمومی | ۳۰ /۱۰ ۱۳۹۶/ | عرضه اول |
| محمد شمشادی | عدم فروش | ۴ | ۲ | ۳۰ | ارزش روز داراییها | ۴۲.۷۰۰.۰۰۰.۰۰۰ | گاراژ- تجاری | ۷۲۷ | تهران - شهرری - ابن بابویه ضلع شمال شرقی ابن بابویه پلاک ۱۲۶ الی ۱۲۲ | یک قطعه زمین و اعیانی های احداثی در آن به انضمام حق سرقفلی دو باب تجاری موجود در ضلع شرقی ملک(پلاک ثبتی۱۲۶ و۱۲۲ و گاراژ و حیاط پشت و درب ورودی) | مزایده عمومی | ۲۷ /۱۲ ۱۳۹۶/ | عرضه دوم |
| محمد شمشادی | عدم فروش | ۴ | ۲ | ۳۰ | ارزش روز داراییها | ۴۲.۷۰۰.۰۰۰.۰۰۰ | گاراژ- تجاری | ۷۲۷ | تهران - شهرری - ابن بابویه ضلع شمال شرقی ابن بابویه پلاک ۱۲۶ الی ۱۲۲ | یک قطعه زمین و اعیانی های احداثی در آن به انضمام حق سرقفلی دو باب تجاری موجود در ضلع شرقی ملک(پلاک ثبتی۱۲۶ و۱۲۲ و گاراژ و حیاط پشت و درب ورودی) | مزایده عمومی | ۲۴ /۰۷ ۱۳۹۸/ | عرضه سوم |
| محمد شمشادی | عدم فروش | - | - | ۱۰۰ | ارزش روز داراییها | ۴۲.۵۰۰.۰۰۰.۰۰۰ | گاراژ- تجاری | ۷۲۷ | تهران - شهرری - ابن بابویه ضلع شمال شرقی ابن بابویه پلاک ۱۲۶ الی ۱۲۲ | یک قطعه زمین و اعیانی های احداثی در آن به انضمام حق سرقفلی دو باب تجاری موجود در ضلع شرقی ملک(پلاک ثبتی۱۲۶ و۱۲۲ و گاراژ و حیاط پشت و درب ورودی) | بورس کالا /مزایده عمومی | - | عرضه چهارم |
| قیمت پایه بنگاه مزبور در جلسات مورخ ۱۳۹۶/۰۹/۱۵ و ۰۳/ ۰۵/ ۱۳۹۸ هیات واگذاری و ۱۳۹۶/۱۱/۱۴ هیات عامل تصویب گردید. | |||||||||||||
| بر اساس گزارش کارشناس رسمی دادگستری در رشته راه و ساختمان گاراژ و حیاط پشتی مجموعه فوق الذکر توسط اشخاصی تصرف گردیده که دایره حقوقی شرکت توسعه و نگهداری اماکن ورزشی کشور نیز برعلیه متصرف در مجتمع قضایی شهرری اقامه دعوی نموده است که در شعبه شماره ۱۱ بازپرسی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان ری در جریان رسیدگی بوده و در حال حاضر رفع تصرف گردیده و ملک در اختیار شرکت مذکور میباشد و در مقطع ارزیابی به دلیل خسارت های وارده به ابنیه و مستحدثات ملک مزبور، پرونده حقوقی در شعبه ۱۰۶ دادگاه کیفری در جریان میباشد. | |||||||||||||
| درصد پوشش ریسک | *عنوان یا اشتغال | نهاد مجری یا دست اندر کاران امر واگذاری ها | ردیف |
| ۱۰۰ | اعضاءهیات واگذاری | هیات واگذاری | ۱ |
| ۱۰۰ | اعضاء کارگروه مذاکره | گروه مذاکره کننده واگذاری های مذاکره ای | ۲ |
| ۱۰۰ | ریاست کل، اعضاء هیات عامل و معاونین سازمان، مدیران، معاونین مدیران، روسای گروه و ادارات، کارشناسان مسئول، کارشناسان اعم از رسمی، پیمانی و قراردادی؛ که با تشخیص سازمان خصوصی سازی مرتبط با امر واگذاری باشند. | سازمان خصوصی سازی | ۳ |
| ۱۰۰ | اعضاء کارگروه یاد شده | کارگروه بررسی صلاحیت تخصصی موضوع ماده (۶) دستورالعمل اجرایی « روش انتخاب مشتریان راهبردی (استراتژیک) و احراز و پایش اهلیت مدیریتی در واگذاری ها» | ۴ |
| خالص ارزش روز دارایی های مشمول نقل و انتقال | خالص ارزش روز دارایی ها مصوب هیات واگذاری | نام شرکت آب و فاضلاب استانی | نام شرکت آب و فاضلاب روستایی | ردیف |
| ۳.۱۵۴.۹۴۸.۴۳۸.۴۷۰ | ۲.۸۴۹.۷۸۰.۸۵۳.۰۰۶ | آب و فاضلاب استان خراسان جنوبی | آب و فاضلاب روستایی استان خراسان جنوبی | ۱ |
| ۸.۵۷۸.۵۹۴.۳۷۰.۲۴۱ | ۸.۵۷۶.۲۸۶.۷۵۷.۲۴۸ | آب و فاضلاب استان اصفهان | آب و فاضلاب روستایی استان اصفهان | ۲ |
| ۱۰.۵۹۵.۱۱۴.۶۳۰.۸۳۸ | ۱۰.۴۳۲.۴۲۶.۲۳۸.۰۲۵ | آب و فاضلاب استان آذربایجان غربی | آب و فاضلاب روستایی استان آذربایجان غربی | ۳ |
| ۵.۷۰۵.۷۱۲.۴۳۰.۱۳۶ | ۳.۹۸۲.۸۱۰.۳۸۱.۹۷۳ | آب و فاضلاب استان لرستان | آب و فاضلاب روستایی استان لرستان | ۴ |
| ۳.۳۸۱.۵۴۳.۵۱۲.۷۰۹ | ۳.۳۳۵.۷۸۷.۹۵۰.۸۷۷ | آب و فاضلاب استان کردستان | آب و فاضلاب روستایی استان کردستان | ۵ |
| ۴۶.۹۸۰.۴۴۷.۹۹۱.۷۱۳ | ۴۶.۹۳۴.۶۴۵.۴۵۴.۲۵۷ | آب و فاضلاب استان سیستان و بلوچستان | آب و فاضلاب روستایی استان سیستان و بلوچستان | ۶ |
| ۲.۳۲۸.۴۱۰.۲۵۷.۷۰۹ | ۲.۲۲۱.۱۸۵.۰۵۷.۳۲۸ | آب و فاضلاب استان کهکیلویه و بویراحمد | آب و فاضلاب روستایی استان کهکیلویه و بویراحمد | ۷ |
| ۱۲.۸۹۱.۵۹۴.۱۲۲.۴۹۴ | ۱۲.۱۴۷.۵۸۱.۵۴۷.۵۰۴ | آب و فاضلاب استان گیلان | آب و فاضلاب روستایی استان گیلان | ۸ |
| خالص ارزش روز دارایی های مشمول نقل و انتقال | خالص ارزش روز دارایی ها مصوب هیات واگذاری | نام شرکت آب و فاضلاب استانی | نام شرکت آب و فاضلاب روستایی | ردیف |
| ۱۴.۸۳۰.۹۳۹.۲۱۶.۵۰۴ | ۱۵.۴۸۵.۵۱۴.۵۴۴.۶۷۸ | آب و فاضلاب استان آذربایجان شرقی | آب و فاضلاب روستایی استان آذربایجان شرقی | ۱ |
| ۲.۴۷۰.۰۹۴.۳۱۵.۶۹۳ | ۲.۴۶۲.۹۴۶.۶۶۰.۹۶۶ | آب و فاضلاب استان خراسان شمالی | آب و فاضلاب روستایی استان خراسان شمالی | ۲ |
| ۹.۹۵۲.۷۴۲.۲۱۵.۶۳۸ | ۱۰.۰۶۵.۵۳۹.۳۶۰.۴۵۱ | آب و فاضلاب استان اردبیل | آب و فاضلاب روستایی استان اردبیل | ۳ |
| ۷.۶۶۴.۵۸۵.۹۴۵.۱۲۱ | ۷.۶۵۹.۷۰۳.۲۷۴.۴۰۹ | آب و فاضلاب استان کرمان | آب و فاضلاب روستایی استان کرمان | ۴ |
| ۲.۹۳۹.۳۸۸.۲۶۲.۲۲۳ | ۲.۹۳۸.۷۶۲.۷۷۵.۹۴۰ | آب و فاضلاب استان قزوین | آب و فاضلاب روستایی استان قزوین | ۵ |
| ۴.۶۲۴.۷۵۰.۸۶۹.۷۴۷ | ۴.۶۰۹.۳۸۷.۴۵۵.۲۳۴ | آب و فاضلاب استان مازندران | آب و فاضلاب روستایی استان مازندران | ۶ |
| ۳.۰۰۳.۹۰۲۰۵۶۷.۸۶۶ | ۳.۰۰۳.۵۸۵.۵۵۱.۵۲۵ | آب و فاضلاب استان زنجان | آب و فاضلاب روستایی استان زنجان | ۷ |
| ۱.۸۰۸.۶۶۲.۶۳۸.۳۰۸ | ۱.۸۰۶.۵۵۳.۵۶۸.۷۳۷ | آب و فاضلاب استان تهران | آب و فاضلاب روستایی استان تهران | ۸ |