مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص اراضی ۱۴۷ هکتاری موسوم به برم شاهین شهر

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۱/۳/۱۶ مصوبه مورخ ۱۳۹۹/۱۲/۲۶ شورای برنامه ریزی و توسعه استان اصفهان در خصوص مغایرت اساسی الحاق ۱۴۷ هکتار اراضی شرق (هسا) با مالکیت سازمان ملی زمین و مسکن به محدوده شهر شاهین شهر در جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۱/۳/۱ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داده و مقرر نمود:

الف - با عنایت به تعارض آرای اعلامی از سوی جهاد کشاورزی استان، مقرر شد نظر نهایی وزارت جهاد کشاورزی در خصوص نوعیت اراضی و امکان ساخت و ساز در آنها اخذ شود.

ب - در اجرای بند ۴ قسمت "ض" ماده ۱۴ قانون مدیریت بحران کشور، نظر مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در خصوص میزان تداخل عرصه مورد نظر با پهنه در معرض فرونشست و نحوه اقدام در این اراضی اخذ شود.

ج - با توجه به اینکه اراضی مورد نظر از سال ۱۳۶۹ تا ۱۳۹۲ بر اساس طرح جامع مصوب با کاربری مسکونی داخل محدوده شهر واقع بوده اند، به لحاظ سایر ملاحظات و مولفه های شهرسازی نظیر دسترسی به زیرساخت مناسب، همجواری بلافصل به محدوده، شیب و توپوگرافی مناسب، شبکه معابر مناسب، عدم همجواری با کاربری های مزاحم و خطرزای شهری و.... دارای قابلیت توسعه شهری هستند. لذا چنانچه بر اساس استعلامات مذکور امکان توسعه شهری و احداث بنا در اراضی میسر بود، طرح جامع اراضی ۱۴۷ هکتاری با رعایت ملاحظات زیر و با جمعیت پذیری قریب به سی هزار نفر، توسط مهندسین مشاور ذیصلاح تهیه و پس از تایید شورای برنامه ریزی و توسعه استان، جهت تصویب نهایی در چارچوب آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح های توسعه و عمران به کمیته فنی و متعاقباً شورای عالی ارائه شود:
- رعایت حریم و بستر آبراهه ها، مسیل ها و قنوات متداخل با عرصه الحاقی در طرح تفکیکی
- اخذ تایید از آب منطقه ای استان مبنی بر امکان تامین آب در انطباق با جمعیت پذیری نهایی (با عنایت به آخرین اعلام نظر مورخ ۱۴۰۰/۳/۲۱ آن مرجع مبنی بر عدم امکان تامین در وضع فعلی)
- رعایت حریم و حاشیه قانونی آزادراه عبوری از سمت شرقی زمین
- تامین سرانه خدماتی در همه سطوح (محله تا شهر) به طور کامل مطابق با مصوبه تدقیق سرانه های مصوب شورای عالی

توضیح اینکه این مکاتبه جهت استحضار آن مرجع محترم از مفاد تصمیات متخذه در شورای عالی انجام می‌گیرد و مراتب اعلام رسمی موافقت یا مخالف شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با الحاق اراضی مذکور متعاقب اخذ پاسخ استعلام مذکور در فرازهای " الف " و "ب " مصوبه انجام خواهد گرفت.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد