مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص باغات شهر کرج و کاخ مروارید مصوب ۱۳۹۳/۰۲/۰۸
در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، به استحضار میرساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری در جلسه مورخ ۱۳۹۳/۲/۸ موضوع باغات شهر کرج و کاخ مروارید را با توجه به مصوبه ۱۳۹۲/۱۰/۲۳ مبنی بر اعزام گروهی از اعضای شورای عالی به منطقه و حکم مورخ ۱۳۹۲/۱/۳۱ به شماره ۳ /۱۹۴ /۹۰۷۳ دادگستری کل استان البرز مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
۱- در خصوص مجموعه کاخ مروارید با توجه به تبصره یک ماده واحده و تبصره ۲ قانون تشکیل سازمان میراث فرهنگی کشور مورخ ۱۳۶۴/۱۱/۲۶ و بندهای ماده۳ قانون اساسنامه سازمان میراث فرهنگی و قانون منع فروش و واگذاری اراضی با کاربری غیرمسکونی برای امر مسکن، تصمیم کمیسیون ماده پنج مورخ ۱۳۹۱/۶/۲۱ و مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری مورخ ۱۳۹۱/۷/۱۰ ملغیالاثر شده و مراتب در آتی مورد تجدیدنظر قرار خواهد گرفت.
۲- با توجه به انطباق حریم مجموعه کاخ مروارید بر محدوده ملکی طبق ضوابط طرح تفصیلی و به جهت حفظ یکپارچگی مجموعه، صیانت و حفاظت از کل اراضی مجموعه فرهنگی و تاریخی کاخ شامل ساختمانها، استخر، دریاچه مصنوعی، میدان سوارکاری، جنگل مصنوعی، زمین تنیس، زمین گلف، فرودگاه و باغ مشجر شرقی و کلیسا (نقشه پیوست) توسط سازمان میراث فرهنگی الزامی است.
۳- در خصوص باغات تثبیت شدهی کرج، با توجه به هجمه تخریب و تغییر کاربریهای انجام پذیرفته و به جهت جلوگیری از تبدیل باغات؛ دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری بر باغات تثبیت شده و کلیه پلاکهایی که براساس قانون حفظ و گسترش فضای سبز و آرای کمیسیون ماده ۱۲ باغ میباشند لازمالرعایه بوده و جایگزین ضوابط و مقررات طرح جامع راهبردی ساختاری و طرح تفصیلی در پهنه باغات میگردد.
۴- کمیته فنی شورای عالی شهرسازی و معماری، ضوابط و مقررات کلیه عرصههای سبز و باز شهر کرج را در ضوابط و مقررات طرح جامع ساختاری و راهبردی و طرح تفصیلی با رویکرد حفظ حداکثری پهنههای مذکور مورد بازنگری قرار داده و نتیجه به شورا ارائه گردد.
۵ - در راستای تحقق منویات مقام معظم رهبری و تاکیدات مکرر ایشان بر حفظ باغات و جلوگیری از «تبدیل فضای سبز به آهن و سیمان» طی مکاتبهای با معاونت بازرسی ستاد کل نیروهای مسلح ضمن تاکید بر ضرورت التزام عملی و تمکین به قوانین مرتبط با صیانت از منابع طبیعی، محیط زیست و میراث طبیعی، فرهنگی و تاریخی توسط نیروهای مسلح، موضوع تبدیل باغات کرج به معاونت یادشده منعکس گردد.
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی