مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح توسعه و عمران (جامع) ناحیه مرکز و جنوب کردستان (سنندج) مصوب ۱۳۹۰/۰۹/۰۷

۱- با توجه به اینکه طرح جامع شهر سنندج اخیرا برای افق سال ۱۴۰۵ توسط شورای عالی به تصویب رسیده و ظرفیت جمعیت‌پذیری شهر در طرح لحاظ گردیده است، لذا پیشنهاد شهر جدید برای سرریز جمعیت شهر سنندج موضوعیت نداشته و مشاور طرح نیز عدم توجیه ایجاد شهر جدید را تایید می‌نماید.

۲- اصلاح سند منطقه بندی کاربری اراضی به گونه‌ای که
الف) کلیه پیشنهادات مشاور در خصوص ایجاد پروژه های خاص و خدمات برتر منطقه ای، از این سند حذف گردیده و ضمن رعایت ضوابط مجاز، مشروط و ممنوع، در نقشه ای جداگانه به عنوان یک سند پشتیبان ارائه گردد.
ب) مناطق مناسب سکونت و فعالیت، از سند منطقه بندی کاربری اراضی حذف گردیده و در نقشه‌ای جداگانه به عنوان سند پشتیبان ارائه گردد. علاوه بر آن در ضوابط و مقررات طرح و در قالب مجاز، مشروط و ممنوع در کلیه پهنه ها مشخص گردد.

۳- با عنایت به بند۵ ماده ۱ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرح های توسعه و عمران، عناوین و تعداد « طرح های ساماندهی فضا و سکونتگاههای روستایی» به عنوان یکی از خروجی های طرح ارائه گردد.

۴- در برخی از پهنه‌ها، حوزه‌های مناسب توسعه صنعتی، مسکونی و خدماتی بر روی اراضی کشاورزی دیم و آیش آمده است، که مورد تایید نبوده و می‌بایست اصلاح گردد.

۵ - با توجه به تعدد بازارچه‌های مرزی که در ناحیه به صورت رسمی و غیررسمی ایجاد گردیده‌اند، لازم است اثرات اقتصادی و پیامدهای اجتماعی این بازارچه‌ها بر توسعه اقتصادی ناحیه بررسی گردیده و راهکارهای مناسب جهت ساماندهی آن ارائه گردد.

۶ - با توجه به استقرار خدمات در این ناحیه در مقایسه با مناطق هم‌جوار، ارتباط این ناحیه با نواحی دیگر و همچنین با کشور عراق مورد توجه لازم قرار نگرفته است که لازم است به این موضوع بیشتر پرداخته شود.

۷- سه روستای حسن‌آباد و حسین‌آباد و نای‌سر دارای کد آبادی نبوده و در حال حاضر به عنوان محدوده منفصل شهر سنندج محسوب می‌شوند که می‌بایست از لیست روستاهای قابل تبدیل شدن به شهر حذف گردند.

۸ - براساس الگوی سطح بندی مناطق و مراکز روستایی، پیشنهادات لازم جهت اصلاح تقسیمات کشوری ارائه گردد.

۹- مکان باغستانهای مطالعه شده از سوی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی (در راستای مصوبه شماره ۲۸۴۴۷/۳۱۰/۳۰۰ مورخ ۱۳۸۹/۵/۹ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران)، در اسناد خروجی طرح، از جمله نقشه منطقه‌بندی کاربری اراضی، لحاظ گردد.

۱۰- در نقشه منطقه‌بندی کاربری اراضی پیشنهادی (سند نهایی) محدوده و حریم شهرهای ناحیه براساس آخرین طرحهای مصوب شورای عالی منعکس گردد.

۱۱- با توجه به مرزی بودن ناحیه و لزوم ملاحظات دفاعی و امنیتی، مطالعات پدافند غیرعامل تهیه و ارائه گردد. همچنین پهنه‌ها و مناطق حساس به آسیب‌پذیری در نقشه‌ای جداگانه ارائه گردد.
جمعیت پیش‌بینی شده برای ناحیه سنندج در سال افق طرح (۱۴۰۵) معادل ۹۲۷۹۷۰ نفر (۶۱ درصد شهری و ۳۹ درصد روستایی) و مساحت آن ۵/۱۲۳۰۱ کیلومترمربع خواهد بود و اسناد آن به شرح زیر می‌باشد:
سند شماره۱- نقشه منطقه‌بندی و نقشه کاربری اراضی
سند شماره۲- ضوابط نحوه استفاده از اراضی
سند شماره۳- سطح‌بندی خدماتی و مراکز جمعیتی
سند شماره۴- تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات
لازم می‌داند از مشارکت موثر و ثمربخش شورای برنامه‌ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با بکارگیری و رعایت دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یادشده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه‌جانبه و هماهنگ ناحیه مذکور، در زمینه‌های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد.
در اجرای ماده۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجرا ابلاغ خواهد شد.

معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - میرمحمد غراوی