مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر فسا
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۳/۱۱/۶ طرح جامع شهر فسا را پیرو مباحث جلسه و صورتجلسه مورخ ۱۳۹۳/۷/۱۷ کمیته فنی مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر تصمیمگیری نمود:
۱- در نظر گرفتن نرخ رشد ۴ /۱ درصد برمبنای سرشماری ۱۳۹۰ برای افق ۱۴۰۵ و کاهش کلیه سرانههای مازاد بر سرانههای شورای عالی به نفع سرانه کاربریهای خدمات عمومی (به ویژه سرانههای کمتر از سرانه مصوب) و قید شدن تامین سرانههای عمومی غیرمسکونی در کلیه توسعههای جدید شهری به عنوان شرط در ضوابط و مقررات.
۲- الحاق دانشگاه آزاد اسلامی - واقع در شمال شهر و ورودی از شیراز - به حریم
۳- الحاق اراضی واقع در شمال غربی شهر (مغایرت طرح جامع مصوب قبلی با طرح تفصیلی) - صرفاً در حد مصوبات شورای عالی - به محدوده شهر مشروط به پرداخت کلیه حقوق دولتی و عوارض قانونی.
۴- ارائه کلیه کاربریهای عمومی براساس تقسیمات طرح جامع و ارائه آن در زمان بررسی جهت اعلام مصوبه طرح.
۵ - جانمایی نقشه مربوط به منابع آب سطحی و زیرزمینی برای نقشه طرح.
۶ - ارائه باغات و اراضی کشاورزی داخل محدوده شهر در جداول و نیز خروج اراضی موجود در لبه محدوده پیشنهادی از محدوده شهر.
۷- جانمایی تمامی آثار تاریخی با ارزش اعم از ثبتی و غیرثبتی، محدوده بافت تاریخی مصوب شهر فسا و منطقه گردشگری تپه «کدیوری» روی نقشه طرح جامع با استعلام از سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و نیز لحاظ کردن ضوابط میراث فرهنگی برای کلیه آثار فوق. ضمناً ضوابط ساخت و ساز و تراکم در محدوده بافت تاریخی باید مطابق ضوابط میراث باشد.
۸ - هرگونه پیشبینی به منظور استقرار صنعت صرفاً میتواند از صنایع با میزان حداقل مصرف آب باشد و این موضوع در مجموعه ضوابط و مقررات توسط مشاور طرح به تفصیل ذکر گردد.
۹- مجلد ضوابط و مقررات طرح باید به صورت مجزا ارائه شود.
۱۰- موضوع پادگان واقع در شمال شهر و خروج یا باقیماندن آن در محدوده شهر مجدداً توسط کمیته فنی شورای عالی بررسی و اعلام نظر جهت اعمال در طرح گردد.
۱۱- دبیرخانه شورای عالی موظف است حداکثر ظرف مدت یکماه کلیه اصلاحات مشاور را مطابق مذاکرات جلسه شورا بررسی و پس از تایید نسبت به ابلاغ طرح اقدام نماید.
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروزحناچی