مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح جامع شهر بروجرد

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۹۵/۲/۶ مقرر نمود:

پیرو تکلیف مصوبه مورخ ۱۳۹۴/۱۲/۱۷ شورای عالی در خصوص باغات موسوم به ۲۵۰ هکتاری بروجرد، و بازدید اعضای منتخب کمیته فنی شامل نمایندگان وزارت جهاد کشاورزی، سازمان حفاظت محیط زیست، وزارت کشور و دبیرخانه شورای عالی مورخ ۱۳۹۵/۱/۱۸ از باغات مذکور به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:

۱ - کلیه ساخت و سازهایی که بدون مجوز از کمیسیون ماده ۵ ایجاد شده اند، مشتمل بر جایگاه سوخت - دانشگاه علمی کاربردی شهرداری - ورزشگاه کارگران و ساخت و سازهای مربوط به نیروی انتظامی در جنوب شرقی کوی پزشکان، صریحاً مغایر قانون است و برخورد جدی و شکایت از متخلفان به مراجع قضایی برای ساخت و سازهای انجام شده و دستور توقف برای موارد در حال احداث خصوصاً در مورد ساخت و سازهای واقع در جنوب شرقی کوی پزشکان مورد تاکید می‌باشد. موضوع توسط اداره جهاد کشاورزی و اداره راه و شهرسازی استان پیگیری و گزارش اقدامات انجام شده به دبیرخانه شورا ارسال گردد. (مطابق پیوست ۱)

۲ - در خصوص اراضی اختصاص یافته به مصلی با عنایت به اقدامات اجرایی صورت گرفته و با توجه به غیر زراعی بودن اراضی با تثبیت اراضی در حد ساخت و ساز انجام گرفته موافقت و مقرر گردید مابقی اراضی به عنوان پارک و فضای سبز تثبیت شود.

۳ - در خصوص زمین اختصاص یافته به پروژه حامیان کیش، ضمن تاکید بر تخلف آشکار مراجع استانی و ضرورت پیگیری و برخورد مراجع ذیربط در صدور پروانه برای پروژه مذکور مقرر گردید:
۳ - ۱ - پروژه با توجه به مغایرت صریح با مصوبه شورای عالی و حتی مصوبه کمیسیون ماده ۵ استان، متوقف و طرح معماری مورد بازنگری قرار گرفته و به تایید دبیرخانه شورای عالی برسد. در این بازنگری کل سطح اشغال بنا، محدود به ساخت و ساز ایجاد شده باشد و از توسعه طرح در عرصه های مجاور خصوصاً باغهای مجاور خودداری گردد.
۳ - ۲ - کلیه عرصه های باز پروژه در بخش های جنوبی و شمالی به عنوان پارک و فضای سبز عمومی در اختیار شهر و شهروندان قرار گیرد. هرگونه صدور پروانه جدید برای این پروژه منوط به تحقق این بند می‌باشد.

۴ - در مورد اراضی مدنظر جهت احداث هتل ۵ ستاره، ضمن مخالفت با مصوبه کمیسیون ماده ۵ استان در این خصوص پیشنهاد می‌گردد مکان‌یابی هتل مذکور در سایر اراضی (متعلق به مالک مذکور از جمله زمین واقع در تپه گردشگری چغاخور) و در غیر این صورت در تلفیق و ترکیب با پروژه حامیان کیش بدون افزایش محدوده پروژه حامیان کیش (مطابق موارد مندرج در بند سه فوق) ارائه گردد.

۵ - مقرر می‌گردد جهت صیانت از باغات و استفاده از آنها به عنوان یکی از نقاط هویت بخش شهر بروجرد طرح ویژه یکپارچه سامان دهی باغات در مقیاس طراحی شهری توسط شهرداری و اداره کل راه و شهرسازی استان تهیه و پس از تصویب در کمیسیون ماده ۵ استان جهت تائید به کمیته تخصصی طراحی شهری شورای عالی ارائه گردد.

۶ - مصوبه کمیسیون ماده ۵ مورخ ۱۳۸۱/۴/۸ در خصوص تغییر کاربری فضای سبز به مسکونی به مساحت ۱۳۸۰۰ مترمربع و تغییر کاربری از مسکونی به فضای سبز به مساحت ۲۲۳۶۰ مترمربع مورد تائید می‌باشد. (مطابق پیوست ۲)

۷ - مصوبه کمیسیون ماده ۵ مورخ ۲۱ / ۴/ ۱۳۸۴ در خصوص تغییر کاربری از مسکونی به فضای سبز به مساحت ۱۴۷۶۴ مترمربع و تغییر کاربری از فضای سبز به مسکونی به مساحت ۶۵۸۰ مترمربع و جابه جایی خیابان ۱۲ متری (مطابق پیوست ۳) مورد تائید می‌باشد.

۸ - مصوبه کمیسیون ماده ۵ مورخ ۱۳۸۱/۳/۴ جهت احداث پارک بانوان به مساحت ۵ /۱۶ هکتار (مطابق پیوست ۴) مورد تائید می‌باشد.

مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می‌شود.

معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی