مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون مجتمع ایستگاهی حقانی مصوب ۱۳۹۷/۱۲/۰۶

در جلسه مورخ ۱۳۹۷/۱۲/۶ خود طرح مجتمع ایستگاهی (TOD) حقانی را پیرو مباحث مورخ ۱۳۹۷/۲/۱۱ مورد بررسی قرار داده و ضمن عنایت به صورتجلسه مورخ ۱۳۹۷/۱۱/۲ کمیته فنی معماری، طراحی شهری و بافت های واجد ارزش طرح مذکور را با رعایت موارد زیر تصویب نمود:

۱ - بنا بر راهبردهای طرح مصوب در خصوص توان و نیاز فضای شهری بلافصل و ماهیت فرهنگی، گردشگری و توجه به توسعه قلمرو عمومی در اراضی عباس آباد ضمن حفظ کلیات معماری طرح، سهم کاربری های انتفاعی شامل تجاری و اداری نسبت به فعالیت های خدمات عمومی از قبیل درمانی، فرهنگی هنری و گردشگری کاهش یابد.

۲ - مطالعات ترافیکی طرح با توجه به میزان جذب سفر هر یک از فعالیت های پیشنهادی طرح و تاثیر آن بر شبکه معابربلافصل و حوزه پیرامونی به تایید معاونت حمل و نقل وزارت راه و شهرسازی برسد.

۳ - رعایت قدرالسهم پروژه از سقف تراکم ۲۰ درصد و سطح اشغال ۸ /۵ درصد کل محدوده ۵۳۲ هکتاری اراضی عباس آباد الزامی می‌باشد. تبعاً کلیه فضاهایی که به نوعی استفاده انتفاعی دارند با توجه به تاثیر مستقیم بر کیفیت اقتصاد، محیط زیست و ترافیک منطقه مشمول محاسبه تراکم خواهند بود.

۴ - با توجه به همجواری پروژه با مراکز حیاتی و کلیدی شهری پیوست مطالعات پدافند غیرعامل طرح پس از تایید سازمان پدافند غیرعامل کشور متعاقباً در اسناد ابلاغی لحاظ شود.

۵ - ضمن تاکید بر حذف بخشی از سازه اجرا شده در مسیر کریدور جنوبی - شمالی در اولویت اقدام، لازم است به جهت نظارت مستمر بر کیفیت اجرا حسب پیگیری گزارشات طرح توسط کارفرما جهت بررسی های بعدی به دبیرخانه شورای عالی ارائه شود.

۶ - جداول مربوط به میزان زیربنای قابل احداث در هر طبقه و نحوه استقرار توده و فضا در طرح در انطباق با اصول کلی طرح جامع اراضی عباس [آباد] با رعایت الزامات صدرالذکر پس از تایید دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری توسط دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به مراجع مرتبط ابلاغ شود.

معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد