مطالبه اجرت المثل تصرف در منزل مشترک توسط زوجین

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوای خانم م. ق.پ. ی با وکالت خانم ف. ع.م. بطرفیت آقای ر. الف. با وکالت آقای س. ف. بخواسته مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ۴ دانگ یکدستگاه آپارتمان پلاک ثبتی.... بخش .... تهران از تاریخ ۱۳۸۳/۵/۱۴ لغایت ۱۳۹۲/۵/۱۴ و مطالبه خسارات دادرسی و خسارت تاخیرتادیه با امعان نظر در مجموع محتویات پرونده و مستندات ابرازی از سوی خواهان از جمله کپی مصدق شده سند مالکیت که بموجب آنها مدعی شده ۴ دانگ مشاعی بعنوان مهریه در ملکیت خواهان درآمد و خوانده بعنوان همسر تکلیف به تهیه منزل برای همسر و فرزندش بوده به لحاظ استفاده غیر تبرعی خوانده از سهم مشاعی برابر نظریه کارشناس خواستار بهاء خواسته شده وکیل خوانده با اشاره به رابطه سببی طرفین تصرفات مشترک در ملک بصورت تبرعی بوده و به لحاظ اینکه تصرف غاصبانه و امری نبوده خواستار رد دعوای خواهان شده دادگاه پس از جلب دو مرحله کارشناسی میزان اجرت المثل محل به مبلغ ۱۹۰/۲۲۰/۰۰۰ تومان اعلام شده دادگاه بنا به جهات مرقوم در فوق احراز مالکیت ۴ دانگ مشاعی خواهان دفاعیات وکیل خوانده را موثر ندانسته و با پذیرش دعوای خواهان مستندا" به ماده ۳۳۶ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ و ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ۱۹۰/۲۲۰/۰۰۰ تومان بابت اصل خواسته و مبلغ ۵/۷۰۶/۶۰۰ ریال بعنوان خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه بر اساس شاخص قیمت بانک مرکزی از تاریخ ۱۳۹۲/۷/۲۷ تا زمان پرداخت در حق خواهان صادر و اعلام می نماید رای صادره حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظراستان می باشد.
رئیس شعبه ۳۷ دادگاه عمومی ( حقوقی ) تهران - افراشی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواهی آقای ر. الف. با وکالت س. ف. بطرفیت خانم م. ق.پ. نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۸۰۰ مورخه ۱۳۹۳/۰۹/۰۸ صادره از شعبه ۳۷ دادگاه عمومی تهران که بموجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت ۱۹۰/۲۲۰/۰۰۰ تومان اجرت المثل ایام تصرف ۴ دانگ یکدستگاه آپارتمان پلاک ثبتی ....بخش .... تهران از تاریخ ۱۳۸۳/۰۵/۱۴ لغایت ۱۳۹۲/۰۵/۱۴ و خسارت دادرسی بمیزان ۵/۷۰۶/۶۰۰ ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ ۱۳۹۲/۰۷/۲۷ تا زمان پرداخت در حق خواهان صادر نموده است از آنجائیکه طرفین دعوی زن وشوهر می باشند و همانطوریکه زن جهیزیه خویش را با رضایت جهت استفاده به منزل همسرش می برد و قصد گرفتن اجرت المثل ندارد و با توجه به اینکه خواهان بدوی با رضایت در منزل مشترک زندگی می کرده اند و تا زمانی که اختلافی ایجاد نشده بود بحث و اختلافی در اینخصوص نداشته لذا این دادگاه عقیده بر پرداخت اجرت المثل از تاریخ تقدیم دادخواست تا زمان اجرای قرار کارشناسی دارد و ما قبل از آن محکوم به رد می باشد فلذا با اطلاع پرداخت میزان اجرت المثل از تاریخ تقدیم دادخواست تا تاریخ ۱۳۹۲/۰۷/۲۷ لغایت ۱۳۹۳/۰۵/۰۱ تا این که توسط هئیت کارشناسان اظهار نظر شده است لذا با اصلاح دادنامه صادره تا میزان فوق و خسارات دادرسی که در اجرای احکام محاسبه خواهد شد ودر خصوص تاخیر تادیه با توجه به اینکه مطالبه خسارت از خسارت محسوب می گردد فاقد مالکیت قانونی نیست با نقص دادنامه صادره و در این قسمت با اصلاح انجام شده در مطالبه اجرت المثل باستناد ماده ۳۵۸ و ۳۵۱ قانون آئین دادرسی مدنی تایید می نماید رای دادگاه قطعی است.
شعبه ۶۲ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
سید قاسم بنا خسروی - یوسف یعقوبی محمود آبادی