مطالبه اجرت المثل سهم مشاع از محل زندگی مشترک زوجین

رأی دادگاه بدوی

خواسته و دعوی خواهان خانم پ. ک.ن. با وکالت قانونی آقای م. ش.ر. به طرفیت س.ع.الف. س.ی. با وکالت قانونی خانم ش. ک.ز. و آقای س. ب. که منفرداً و متفقاً وکالت وی را به عهده گرفته اند به شرح دادخواست تقدیمی صدور حکم بر الزام خوانده به پرداخت اجرت المثل سه دانگ از ششدانگ دو دستگاه آپارتمان به پلاک های ثبتی ....فرعی از ...اصلی و ....فرعی از ....اصلی واقع در بخش ... تهران و با احتساب کلیه خسارات قانونی و تأخیر تأدیه می باشد.وکیل قانونی خواهان در دادخواست تقدیمی و در جلسه دادرسی بیان داشته که موکله اش مالک مشاعی سه دانگ از آن آپارتمانها می باشد و سه دانگ دیگر متعلق به خوانده که شوهر موکله اش بوده، می باشد و از تاریخ ۱۳۶۷/۱/۱ تا تاریخ تقدیم دادخواست به استثنای تاریخ ۱۳۸۹/۹/۲۱ لغایت ۱۳۹۱/۴/۲۰ که ملک در حال نوسازی بوده است اجرت المثل سهمی خواهان را مطالبه نموده و توضیح داده که در آن مدت آپارتمانها در تصرف هر دو نفر بوده است. احدی از وکلای قانونی خوانده بنام خانم ش. ک.ز. در لایحه تقدیمی و در جلسه دادرسی دفاعیاتی معمول و نهایتاً تقاضای رد دعوی مطروحه را کرده است . دادگاه صرفنظر از دفاعیات معموله مشارالیها و صرفنظر از اینکه انجام زندگی مشترک توسط خواهان و خوانده از تاریخ ۱۳۶۷/۱/۱ تا به حال حکایت از این نکته دارد که قصد خواهان تبرعی بوده است و چنانچه قصد وی عدم تبرعی استفاده زوج از آپارتمانهای موصوف بوده است در طول حدوداً ۲۶ سال اعتراض خود را به این موضوع با مراجعه به مراجع قضایی مربوطه اعلام می کرد ، اصولاً به لحاظ اینکه خود خواهان نیز در آپارتمانهای مورد نظر متصرف بوده و بهمراه شوهرش از آن محلها در مدت یاد شده منتفع گردیده است لذا بنا به مراتب مرقومی وی را مستحق دریافت اجرت المثل تشخیص نداده و با تجویزماده ۱۹۷ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم بر بطلان دعوی مذکور را صادر و اعلام می دارد رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۵۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران - رمضانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظرخواهی خانم پ. ک.ن. با وکالت آقای م. ش.ر. به طرفیت آقای س.ع.الف. س.ی. با وکالت بعدی خانم ش. ک. و س. ب.الف. نسبت به دادنامه شماره ۰۰۱۱۷ مورخ ۱۳۹۴/۲/۱۳ شعبه ۱۵۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن و در مورد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر مطالبه اجرت المثل سه دانگ از ششدانگ دو دستگاه آپارتمان پلاک ثبتی به شرح دادخواست حکم به بطلان دعوی صادر شده است . دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه اعتراض موثر موجهی که موجب نقض دادنامه تجدید نظر خواسته باشد ارائه نشده و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچیک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی نبوده و از حیث رعایت قواعد دادرسی و استدلال و استناد به مبانی قانونی نیز ایراد و اشکال اساسی وجود ندارد . لذا با رد تجدید نظرخواهی به استناد ماده ۳۵۸ قانون مرقوم عینا دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید و استوار می شود. این رای قطعی است.
شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - منصور عظیمی