مطالبه خسارت دادرسی متعاقب ابطال نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری

رأی دادگاه بدوی

شماره پرونده : ۹۳۰۹۹۸۲۱۶۳۲۰۰۳۷۷ شماره دادنامه : ۹۴۰۹۹۷۲۱۶۳۲۰۰۵۹۴ تاریخ : ۱۳۹۴/۰۷/۱۵
رأی دادگاه
در خصوص دعوی آقایان س. ه.س. و س. ه.س. هر دو با وکالت آقای س. د. بطرفیت اداره کل راه و شهرسازی استان تهران بخواسته صدور حکم بر ابطال نظریه شماره ۱۰۹۳ مورخه ۱۷/ ۴/ ۹۳ صادره از کمیسیون موضوع ماده ۱۲ قانون زمین شهری در خصوص ششدانگ یک قطعه زمین به شماره پلاک ثبتی ... به انضمام پرداخت خسارت دادرسی به شرح دادخواست تقدیمی بدین توضیح که حسب مندرجات تصویر سند مالکیت ابرازی و نیز پاسخ واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره ۳۵۹۵۷ مورخه ۳۰/ ۶/ ۹۳ خواهانها بالسویه مالک ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت ۲۸۶ متر مربع واقع در قطعه هفده از پلاک ثبتی مذکور می باشند که به موجب نظریه شماره ۱۰۹۳ مورخه ۱۷/ ۴/ ۹۳ صادره از کمیسیون موضوع ماده ۱۲ قانون زمین شهری موات اعلام شده است، بر این اساس خواهانها ادعای بایر بودن زمین را به لحاظ داشتن سابقه کشت و زرع دارند که با توجه به دفاعیات خوانده به شرح منعکس در پرونده دادگاه به منظور تشخیص نوعیت زمین صدرالذکر بدوا موضوع را به هیات سه نفره کارشناسان ارجاع که نظریه مرقوم با وصف انجام معاینات و تحقیقات بعمل آمده از محل و مطالعات خاک شناسی و بررسی نقشه ها و تفسیر عکسهای هوایی سالهای ۱۳۳۵ و ۱۳۴۸ و ۱۳۵۸ و مداقه در اوضاع و احوال اقلیمی و ملاحظه داشتن سوابق کشاورزی منطقه و وجود قنوات و مسیل و آبراه ها دلالت بر سابقه زراعی و احیاء زمین خواهان قبل از تاریخ لغو مالکیت اراضی موات شهری ( ۵/ ۴/ ۵۸ ) دارد که با عنایت به اعتراض خوانده نسبت به نظریه مذکور و بلحاظ رعایت حقوق ایشان دادگاه موضوع را به هیات پنج نفره کارشناسان رسمی ارجاع که نظریه مفصل و مبسوط این هیات نیز دلالت بر سابقه احیا و مزروعی و بایر بودن زمین مذکور قبل از تاریخ ۵/ ۴/ ۵۸ دارد که هر چند این نظریه نیز مورد اعتراض خوانده واقع گردیده است و لیکن با عنایت به ملاحظه محتویات پرونده و نظریات ابرازی که به نظر دادگاه با اوضاع و احوال مسلم قضیه مطابقت دارد دعوی خواهانها را ثابت تشخیص داده مستندا به مواد ۱۲ قانون زمین شهری و ۱۲۵۷ از قانون مدنی و ۵۱۹ از قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر ابطال نظریه شماره ۱۰۹۳ مورخه ۱۷/ ۴/ ۹۳ صادره از کمیسیون موضوع ماده ۱۲ قانون زمین شهری و اعلام بایر بودن ششدانگ یک قطعه زمین مورد دعوی بعنوان اصل خواسته و محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ۰۰۰/ ۸۶۵ ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ ۰۰۰/ ۰۰۰/ ۱۵ ریال بابت دستمزد هیات سه نفره کارشناسان به انضمام حق الوکاله وکیل طبق تعرفه بعنوان خسارت دادرسی در حق خواهانها به نحو تساوی صادر و اعلام می گردد. حکم صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۲۰۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران- علیرضاصالحی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

شماره پرونده : ۹۳۰۹۹۸۲۱۶۳۲۰۰۳۷۷ شماره دادنامه : ۹۴۰۹۹۷۰۲۷۰۴۰۱۳۱۲ تاریخ : ۱۳۹۴/۱۰/۲۶
رای دادگاه
درخصوص تجدیدنظرخواهی اداره کل راه وشهرسازی استان تهران به طرفیت س. و س. ه.س. باوکالت س. د. و سازمان ملی زمین ومسکن ازدادنامه شماره ۵۹۴-۹۴/۷/۱۵شعبه محترم۲۰۷دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به ابطال نظریه شماره ۱۰۹۳-۹۳/۴/۱۷ کمیسیون ماده ۱۲قانون زمین شهری دایربرموات بودن یک قطعه زمین به پلاک ثبتی ... به مساحت ۲۸۶مترمربع ومحکومیت تجدیدنظرخواه بپرداخت خسارات دادرسی درحق تجدیدنظرخواندگان ردیف۱و۲صادرشده بادقت درمحتویات پرونده اولا ازآنجا که سازمان مسکن زمین ومسکن خود درمرحله نخستین خوانده دعوی بوده و از رای تجدیدنظرخواسته نفعی عایدش نشده وانگهی اساسا دعوی به طرفیت آن سازمان مسترد شده لذا طرح دادخواست دراین مرجع به طرفیت سازمان مزبور موجه نبوده ودادگاه دراین خصوص مستندا به مواد۲و۳۵۶قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظر صادر می نماید ثانیا نسبت به محکومیت تجدیدنظرخواه بپرداخت خسارات دادرسی باتوجه به اینکه اقدامات اداره مذکور بمنظور حفظ منافع عمومی ودر راستای اعمال حاکمیت دولت معمول میشود وعناصرنهفته درموضوع خسارت دادرسی به اقدامات آن اداره قابلیت انتساب ندارد لذا دراین بخش مستندا به ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی بانقض حکم تجدیدنظرخواسته حکم به بطلان دعوی صادرمی نماید وثالثا دربخش مربوط به ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون صدرالذکر باتوجه به نظریه ی هیاتهای سه نفره وپنج نفره کارشناس دایر بر سابقه عمران واحیاء قطعه زمین مذکور وانطباق نظریات با اوضاع واحوال مسلم قضیه و نظربه اینکه تجدیدنظرخواه ایرادواعتراض موجهی که نقض دادنامه ارایجاب نماید به عمل نیاورده وازحیث رعایت اصول وقواعد دادرسی نیز ایرادواشکالی به دادنامه موصوف به نظر نمیرسد بنابراین به استنادماده ۳۵۸قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامورمدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته دراین قسمت عینا تایید میگردد این رای قطعی است.
شعبه ۵۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران -رئیس و مستشار
سیدعباس موسوی - مجتبی نوروزی