نسخ داوری اجباری قانون پیش فروش ساختمان

رأی دادگاه بدوی

پرونده:
شماره:۱۴۰۴۱۲۳۹۰۰۰۰۴۷۵۵۶۱
شعبه:۲۷ دادگاه عمومی حقوقی شهرستان شیراز
قاضی:محمود رضائی
تاریخ:۱۴۰۴/۰۱/۲۶
موضوع:درخواست تعیین داورکد تناد:۱۱۳۳۸۴۵۶۱ خواهان: خانم م. پ. ف. فرزند ع. با وکالت اقای ع. ش. خوانده: اقای ا. ا. فرزند ا. به نشانی * خواسته: درخواست تعیین داور به نام خدا به تاریخ ۲۶/ ۰۱ /۱۴۰۴دروقت فوق العاده جلسه شعبه *به تصدی امضاکننده زیر تشکیل است. پرونده کلاسه پیوست تحت نظر است. با توجه به درخواست تعیین داور ختم رسیدگی را اعلام وبه شرح ذیل مبادرت به اتخاذ تصمیم می گردد. تصمیم دادگاه پیرامون درخواست خانم م. پ. ف. فرزند ع. با وکالت اقای ع. ش. به طرفیت اقای ا. ا. فرزند ا. مبنی بر تعیین داور مرضی الطرفین موضوع قرارداد مورخ ۰۱/۰۲/۱۳۹۹ که در ان طرفین بر اساس بند ه ماده ۵ قرارداد توافق نموده اند اختلافات ناشی از قرارداد از طریق داوری حل و فصل گردد. با توجه به اینکه طرفین به صورت دست نویس در انتهای بند ه ماده ۵ قرارداد ذکر نموده اند مراجع قضایی صالح به رسیدگی به اختلافات است. به معنای عدم پذیرش شرط داوری است. از طرفی داوری بر مبنای ماده ۲۰ قانون پیش فروش ساختمان در این بندذکر شده است. که به فرض عدم عدول از شرط داوری به موجب قانون الزام به ثبت معاملات راجع به اموال غیر منقول داوری موضوع قانون پیش فروش ساختمان نسخ شده است. بنابراین موجبی برای تعیین داور وجود ندارد. و درخواست رد می گردد. قابل ذکر است. که تعیین داور سابق صورت گرفته توسط شعبه ای دیگر از دادگاه برای این شعبه الزام اور نبوده و موافقت نامه داوری ان نیز قابل استناد نیست. این تصمیم قطعی است