تاریخ نظریه: ۱۳۹۲/۰۸/۰۶
شماره نظریه: ۷/۹۲/۱۴۶۳
شماره پرونده: ۹۲-۲۹/۱-۱۰۹۸
استعلام:
...
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
حق سرقفلی حق تبعی است و مادام که منافع ملک تحت عنوان عقد اجاره و یا هر عنوان دیگری واگذار نشود، به وجود نمیآید تا مستقلاً قابل فروش باشد؛ لذا چنانچه عرفاً فروش سرقفلی توأم با تملیک منافع باشد، قانوناً منعی ندارد.