چگونگی تقسیم مسئولیت محکوم علیهم متعدد

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

شماره پرونده : ۹۱۰۹۹۸۰۲۱۳۲۰۰۵۹۰ شماره دادنامه : ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۰۸۶۲ تاریخ : ۱۳۹۵/۰۶/۲۸
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ع. ب.ر. با وکالت آقای الف. ک. و خانم ن. س.ع. به طرفیت شرکت تعاونی مسکن کارکنان شهرداری منطقه ده تهران نسبت به دادنامه شماره ۰۰۸۶۹ مورخ ۹۴/۸/۹ شعبه ۱۷۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که در مقام رسیدگی واخواهی و تایید بخشی از دادنامه شماره ۰۰۵۳۳ مورخ ۹۲/۵/۲۷ صادر و به موجب آن تجدیدنظر خواه به پرداخت مبلغ ۹۳۶/۰۰۰/۰۰۰ ریال بابت قیمت روز ۳۹ متر مربع اضافه متراژ به انضمام خسارت دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق تجدیدنظرخوانده محکوم شده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده و با این توضیح که (به جهت تعدد خواندگان بدوی و اشاره دادگاه در متن دادنامه غیابی به محکومیت خواندگان بدون ذکر نوع و میزان مسئولیت ( تضامنی و یا بالمناصفه ) ، در این مرحله با تصمیم مورخ ۹۵/۳/۱۸ این مرجع، دادگاه بدوی در مقام رفع ابهام نوع مسئولیت را تضامنی اعلام کرده است.) متعاقب آن دادگاه با دقت در متن دادخواست تقدیمی از سوی خواهان بدوی و ملاحظه تصویر مصدق مدارک مورد استناد ، از جمله توافق مورخ ۸۴/۷/۱۰ فی مابین تجدیدنظرخواه به عنوان شریک وی ، عنوان مجری ساخت و تجدیدنظرخوانده به عنوان طرف دیگر قرارداد مشارکت در ساخت و به عنوان تصمیم گیری راجع به بخشی از موارد اختلافی در راستای اجرای قرارداد مشارکت در ساخت بنا مورخ ۷۹/۱۲/۱۵ تنظیم شده است و طی آن اشاره به مانده بدهی تجدیدنظرخواه به شرکت تجدیدنظرخوانده به متراژ ۳۸/۷ متر مربع شده است و با استناد به این توافق تجدیدنظرخوانده مطالبه قیمت روز ۳۸/۷ مترمربع را کرده است ، که دادگاه پس از ارجاع امر به کارشناس و تعیین بهاء روز متراژ فوق حکم به محکومیت صادر نموده که از نظر این دادگاه قطع نظر از اینکه تجدیدنظرخواه مدعی است ، با معاوضه آپارتمان با مساحت کمتر با آپارتمانی به مساحت بیشتر متعلق به یکی از اعضاء شرکت تعاونی ، مابه التفاوت قیمت آن را نیز پرداخت کرده است و عنایت به اینکه نوع مسئولیت با توجه به تعدد مجریان ساخت علی القاعده بایستی بالمناصفه باشد ، اساسا طرح دعوی بهاء روز ملک قابلیت استماع ندارد چراکه بر فرض حقانیت تجدیدنظرخوانده برابر تعهدات متقابل طرفین ، صرفا تجدیدنظرخواه در محدوده توافق دارای مسئولیت بوده و مبنای پرداخت بهاء ملک همان تاریخ توافق منعقده به تاریخ ۸۴/۷/۱۰ خواهد بود .لذا با توصیف فوق تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص مستندا به ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی و ماده ۲ قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی تجدیدنظرخوانده صادر و اعلام می شود . این رای قطعی است.
شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی