اعاده از شرط اسقاط کلیه خیارات در مبایعه نامه
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۹۱/۰۷/۱۳
برگزار شده توسط: استان مازندران/
موضوع
اعاده از شرط اسقاط کلیه خیارات در مبایعه نامه
پرسش
چنان چه فروشنده و خریدار در مبایعه نامه کلیه خیارات را از خود سلب و ساقط نمایند آیا می توانند مجددا از این حق استفاده نمایند؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (۱) مدنی: چنان چه متعاملین به نحوی که در ماده ۴۴۸ قانون مدنی مقرر گردیده سقوط تمام یا بعض خیارات را شرط نمایند. بعد از تحقق شرط حق استفاده مجدد نخواهند داشت زیرا هر ذی حقی می تواند حق خود را اسقاط نماید. نظر اتفاقی: فروشنده یا خریدار نمی توانند مجددا از این حق استفاده نمایند چرا که طرفین ضمن توافق کلیه خیارات متصوره خودشان را از خود ساقط نموده اند و با این اسقاط حق اعاده آن از مصادیق امر عدمی خواهد بود که این امر باطل خواهد بود.
میانگین امتیاز: ۵.۰ از ۰ رای