انکار عقد خارج لازم در مورد اسقاط حق عزل وکیل
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۳۸۸/۰۸/۰۴
برگزار شده توسط: استان کرمان/ شهر کرمان
موضوع
انکار عقد خارج لازم در مورد اسقاط حق عزل وکیل
پرسش
در سند رسمی وکالت ذکر شده که موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب نمود. موکل پس از ارسال اظهارنامه برای وکیل و ابلاغ عزل وی برای ابطال وکالت نامه طرح دعوا کرده و منکر وجود عقد لازم شده است. آیا دادگاه می¬تواند به این دعوا رسیدگی ماهوی کرده و درباره وجود یا عدم عقد خارج لازم (و در نتیجه ابقا یا ابطال وکالت نامه رسمی) انشای حکم نماید؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (۴) مدنی: برطبق ماده ۷۰ قانون ثبت اسناد و املاک سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده است رسمی بوده و تمام محتویات و امضاهای مندرج در آن معتبر خواهد بود. مگر این که مجعول بودن سند ثابت شود.
نظر اکثریت
با توجه به این که دعوای بی اعتباری سند رسمی ملازمه با انکار مندرجات رسمی نداشته و در موارد دیگری هم در قانون پذیرفته شده است (تبصره ماده ۷۰ قانون ثبت)؛ و نیز ملاک ماده ۱۲۷۷ قانون مدنی هم از باب تحریر اقرار متعاملین توسط سردفتر در اینجا قابل جریان است چنین دعوایی قابل رسیدگی است. انکار مندرجات سند رسمی با طرح دعوای بی اعتباری سند و ادعای فاسد بودن اعلامات متعاملین که توسط مامور تنظیم کننده سند رسمی تحریر شده ماهیتا متفاوت است.
نظر اقلیت
در سند رسمی وجود عقد خارج لازم تصریح شده و طرح هرگونه ادعای خلاف آن و اعلام فقد چنین عقدی ماهیتا انکار مندرجات سند رسمی است و موکل با طرح این ادعا باید امر عدمی (فقد عقد لازم) و انکار خود را ثابت نماید. بنابراین با توجه به ماده ۷۰ قانون ثبت ماده ۱۲۹۲ قانون مدنی و ماده ۲۱۶ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب درامور مدنی چنین دعوایی همان انکار مندرجات سند رسمی بوده و قابلیت استماع ندارد و موضوع قابل ارجاع به اقرار نبوده و تبصره ماده ۷۰ قانون ثبت صرفا شامل موارد خاص مطرح می باشد.