خوانده دعوی تخلیه به علت انتقال به غیر

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی الف. ب. به طرفیت ۱- الف. ۲- الف. ۳- الف. ۴- ع. ۵- الف. همگی الف. ۶- پ. ن. مبنی بر تخلیه عین مستاجره به علت واگذاری به غیر بدون اذن مالک ،با عنایت به مجموع محتویات پرونده و صرف نظر از این که دلیل کافی بر انتقال به غیر ارائه نشده است به لحاظ به این که برفرض صحت آن منتقل الیه ذینفع در موضوع و حق سرقفلی میباشد و به طرفیت وی اقامه دعوی نشده است لذا دعوی به شکل مطروحه قابلیت استماع نداشته و به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادرواعلام می گردد رای صادره ظرف مدت بیست روز پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران میباشد .
رئیس شعبه ۱۷۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمدعلی محمدی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای الف. ب. به طرفیت ۱- الف. ۲- الف. ۳- الف. ۴-ع. ۵-الف. ۶- م. همگی شهرت الف. ۷- پ. ن. از دادنامه شماره ۹۴۰۴۰۶ مورخ ۹۴/۵/۱۴ صادره ازشعبه ۱۷۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوا تخلیه عین مستاجره به علت واگذاری به غیر با این استدلال که دعوا به طرفیت مالک سرقفلی اقامه نشده صادر گردیده است این دادگاه با اصلاح قرار رد دعوا به قرار عدم استماع دعوا با توجه به استدلال دادگاه محترم بدوی ونحوه طرح دعوا باستناد ماده ۳۵۱ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امورمدنی ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را با اصلاح به عمل آمده تایید واستوار می نماید- این رای حضوری و قطعی است.
رشعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی