شرایط تهاتر قهری

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی م.خ. با وکالت س.الف. به طرفیت ح.غ. به خواسته مطالبه مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۲۰۰ ریال مابقی ثمن موضوع قرارداد شماره ۱۴۱۴۵۴-۲۶/۱۲/۸۶ و خسارت تأخیر تأدیه و خسارت دادرسی نظر به دادخواست تقدیمی و رونوشت مصدق مبایعه نامه مذکور و دفاعیات موجه و مدلل و مستند وکیل خوانده مبنی بر محاسبه خسارت تأخیر تحویل مبیع که بنا بوده ۱/۷/۸۷ انجام شود و طی صورت جلسه مربوطه مورخ ۲۵/۱۱/۹۰ تحویل گردیده و تقاضای تهاتر نمودند لذا دادگاه با لحاظ اثبات حقانیت خوانده در اخذ خسارت تأخیر تحویل به ازاء هر روز ۰۰۰/۵۰۰ ریال تهاتر را پذیرفته فلذا دعوی خواهان غیر وارد و مستنداً به مواد ۲۹۴-۲۹۵ و ۲۹۶ قانون مدنی و ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بیحقی خواهان صادر و اعلام می نماید. این حکم حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ مومنی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم م.خ. با وکالت آقای س.الف. به طرفیت آقای ح.غ. نسبت به دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۶۹۰۰۷۱۹ مورخ ۷/۷/۹۲ صادره از شعبه ۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به بیحقی تجدیدنظرخواه در دعوی مطالبه مبلغ بیست میلیون تومان مربوط به ثمن دو احد آپارتمان موضوع بیع نامه مورخ ۲۶/۱۲/۸۶ (پیش فروش) با بررسی پرونده ازجمله اظهارات مکتوب طرفین دفاع و ادعای تهاتر تجدیدنظر خوانده (به استناد ادعای مطالبه خسارت تأخیر انجام تعهد) و تقدیم دادخواست در این زمینه واجد شرایط قانونی نیست زیرا بین طلب محقق و دینی که حق ایجاد آن باید احراز شود تهاتر امکان ندارد علی هذا با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی به استناد مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ همان قانون حکم محکومیت تجدیدنظر خوانده به پرداخت مبلغ خواسته (دویست میلیون ریال) به اضافه خسارات تأخیر تأدیه (از تاریخ تقدیم دادخواست ۲۹/۲/۹۲) و دادرسی طبق تعرفه در حق تجدیدنظرخواه صادر و اعلام می شود. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه ۴۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
حمیدی راد ـ عاشور خانی