صدور حکم بر فروش مال مشاع در دعوای تقسیم مال مشاع

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دادخواست آقایان۱- ف.الف. ک.ف. ۲- ع. ک.ف. باوکالت آقای م. ع. بطرفیت خانم م. الف. بخواسته صدورحکم به تقسیم مال مشترک قهری وتعین حصه مالکین مشاعی موضوع شش دانگ پلاک ثبتی ... فرعی از۳۴اصلی به مساحت ۴۵۱/۷۰سانتی مترمربع قطعه دوم تفکیکی واقع درخ. جزءبه نام پ. ورامین بدین شرح که موکلین مالک چهاردانگ مشاعی وخوانده مالک دودانگ مشاعی می باشدحالیه خوانده بموجب اجرائیه ۹۱۰۸۵۴صادره ازشعبه سوم حقوقی پاکدشت اقدام به خلع یدکامل ازملک متنازع فیه نموده است لذابه جهت جلوگیری ازضرربیشتردرخواست صدورحکم برتقسیم مال مشترک وتعین حصه مالکین مشاعی راداریم خوانده نیزاظهارداشته حاضرم تقسیم شودحالیه صرفنظرازاینکه افرازوتفکیک اموالی که سابقه ثبتی دارندبااداره ثبت محل وقوع ملک می باشدباتوجه به نظریه کارشناس رسمی دادگستری که مصون ازاعتراض باقی مانده باتوجه باینکه ملک راغیرقابل تقسیم وافراز دانسته است بنابراین دادگاه مستنداًبه ماده ۵۹۱ق.مدنی ومواد۵۱۹،۱۹۸ق.آ.د.مدنی ۷۹حکم به فروش مال مشاع وتقسیم قیمت آن براساس حصه طرفین ومحکومیت خوانده به پرداخت ۴۶۰/۰۰۰ریال هزینه دادرسی وپرداخت حق الوکاله وکیل برطبق تعرفه درحق خواهانها صادرواعلام میگرددرای صادره ظرف۲۰پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه سوم حقوقی دادگستری پاکدشت- خلیل حیدری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ع. و ف.الف. نام خانوادگی هردو ک.ف. بطرفیت خانم م. الف. ازدادنامه شماره ۷۷مور۹۴/۲/۲۴ صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت که بموجب آن حکم به فروش ملک مشاع ( پلاک ثبتی ... فرعی از۳۴اصلی) وتقسیم وجه حاصل فروش بمیزان حصه بین مالکین مشاع وهمچنین محکومیت تجدیدنظرخوانده به پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل دادگاه باتوجه به مجموع اوراق پرونده وتحقیقات معموله واینکه بموجب ماده ۳۱۷قانون امورحسبی درصورتی که مال مشترک قابل تقسیم وتعدیل نباشدممکن است فروخته شده وبهای آن تقسیم شودازاین رو رای درحدودخواسته صادرشده است وباعنایت به اینکه تجدیدنظرخواه دراین مرحله ازدادرسی ، دلیل خاص یامطلب متقنی درجهت تزلزل اساس دادنامه معترض عنه ابرازنکرده است وازسوی دیگر دادنامه مزبوربراساس دلایل ومدارک ابرازی صحیحا" اصداریافته است وازجهت انطباق بااصول دادرسی ومقررات قانونی فاقدایرادوخدشه قانونی است لذامستندا" به ماده ۳۵۸قانون آیین دادرسی ضمن ردتجدیدنظرخواهی دادنامه فوق الذکر راتاییدواستوارمی نماید این رای حضوری و قطعی است.
شعبه ۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
جلال فارسیجانی - محمدحسین سمیعی