ضمانت اجرای عدم انجام تعهدات مندرج در گزارش اصلاحی

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی م. م.الف. بطرفیت ن.الف. ب. بخواسته مطالبه خسارت ناشی از اجبار در تخلیه ملک به دلیل خسارت وارده به ملک ۲ واحد اجرت المثل زمان تخلیه که خواهان منجزاً خواسته خود را مطالبه اجرت المثل تخلیه دو واحد ملک در واحد یک در مورخ۹۲/۸/۱ لغایت ۹۲/۱۱/۱ و واحد ۶ در مورخ ۹۲/۸/۱ لغایت ۹۲/۹/۳۰ طبق نظریه کارشناس که خواهان مستند دعوی خود را نظریه کارشناس قرار داده و تقاضای محکومیت خوانده را خواستار گردیده خوانده علیرغم ابلاغ قانونی در جلسه دادرسی حضور نیافته لایحه ای نیز ارسال ننموده اند و لذا دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی خواهان و ضمائم پیوست آن و مصون بودن دعوی خواهان از هر گونه تعرض از سوی خوانده دعوی خواهان را وارد و مقرون به صحت دانسته مستنداً به مواد یک و دو از قانون مسئولیت مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ از قانون آئین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده بپرداخت ماهیانه مبلغ ۲۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال از مورخ ۹۲/۸/۱ لغایت ۹۲/۱۱/۱ برای واحد یک و ماهیانه مبلغ ۲۲/۰۰۰/۰۰۰ ریال از مورخ ۹۲/۸/۱ لغایت ۹۲/۹/۳۰ برای واحد ۶ جمعاً مبلغ ۳۸۲/۲۶۶/۲۲۳ ریال از بابت اصل خواسته و پرداخت ۱/۱۸۰/۰۰۰ ریال از بابت هزینه دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می گردد که صدور اجرائیه منوط بپرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی به مبلغ ۱۰/۳۸۷/۹۸۶ ریال از سوی خواهان در حق صندوق دولت می باشد. رای صادره غیابی و قابل واخواهی ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ در دادگاه صادر کننده رأی و پس از آن ظرف مدت بیست روز قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۲۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران- محمود پورمتقی

رأی دادگاه بدوی

در خصوص واخواهی ن.الف. ب. بطرفیت م. م.الف. نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۱۲۹۶ مورخ ۹۳/۱۱/۷ نظر به اینکه حسب نامه شاره ۹۲/۵۰-۲۴۲ مورخ ۹۳/۱۰/۲ ملک متنازع فیه تکمیل گردیده و از طرف دیگر از سوی واخواه دلائل و مدارکی که موجب نقض دادنامه فوق الذکر باشد ارائه نگردیده و لذا دادگاه واخواهی واخواه را وارد ندانسته ضمن تائید حکم صادره حکم به رد واخواهی واخواه صادر و اعلام می نماید. رأی اصداری حضوری و قابل تجدیدنظر خواهی ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ در دادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۲۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران- محمود پورمتقی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدید نظر خواهی مطروحه از ناحیه آقای ن.الف. ب. به طرفیت تجدید نظر خوانده آقای م. م.الف. و نسبت به دادنامه تجدید نظر خواسته به شماره ۸۴۹ مورخ ۱۳۹۴/۰۷/۰۴ شعبه ۱۲۵محترم دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن واخواهی نسبت به دادنامه ۹۳۰۱۲۹۶همان شعبه رد شده و دادنامه عیناً تایید شده بابت اجرت المثل دو واحد آپارتمان واحد های ۱و۶ صادر و اشعار داشته ، مالا وارد و موجه بوده و دادنامه در وضعیت اصداری قابلیت و استعداد تایید و استواری را نداشته و به علت مباینت با موازین و مقررات قانونی و محتویات و مستندات پرونده ، مستلزم نقض می باشد زیرا: به جهت اینکه سابقاً در رابطه با کلیه خسارات وارده به آپارتمانها برابر صورتجلسه ۹۳/۰۲/۰۸ در چند بند توافق نموده و در خواست صدور گزارش اصلاحی نموده که منجر بر صدور اجرائیه بر اساس گزارش اصلاحی شده که مورد تایید تجدید نظر خوانده واقع گردیده با این وصف خواهان بدوی می بایست در صورت امتناع از تعهد مندرج در صورتجلسه فوق الذکر برابر ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی اقدام می نموده و لذا خواهان مطابق قانون طرح دعوا ننموده بناء علیهذا و با عنایت به مراتب معنونه مار الذکر ، دادگاه با قبول و پذیرش تجدید نظر خواهی مطروحه مستندا ً به ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی و رعایت ماده ۳۵۶ ناظر به مواد ۳،۲و بند ۷و۸ ذیل ماده ۸۴ و ماده ۸۹ قانون پیش گفته ، ضمن نقض دادنامه تجدید نظر خواسته ، در نتیجه قرار عدم استماع دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می دارد . رای دادگاه قطعی است.
شعبه ۲۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
محمدرضا طاهری - جعفر افراشی