ضمانت اجرای عدم ذکر مبلغ حق الوکاله

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خانم (ز. ط.) به طرفیت آقایان (ن. الف. و. پ.) و آقای (ع. ر.) به خواسته الزام خواندگان به تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی و خسارات قراردادی به مبلغ (۰۰۰/۰۰۰/۱۳۰) ریال و همچنین روزانه از تاریخ ۱/۱۲/۸۷ به مبلغ (۰۰۰/۰۰۰/۱۷۴) ریال با احتساب خسارات دادرسی که ماحصل خواسته خواهان بدین شرح است که به استناد قرارداد عادی ۱۱۶۰۷ مورخه ۲۲/۱/۸۷ اقدام به خرید یک دستگاه آپارتمان به متراژ ۵۵ متر مربع در پلاک ثبتی ۱۸۸۹۷/۱ را نموده است که تعهدات خود را بر اساس قرار داد و به موقع انجام نداده است وکیل خوانده به شرح دفاعیات خود که ماحصل آن بدین شرح است می‌باشد که اظهار داشته واحد مسکونی که متعلق به خانم (ز. ط.) می‌باشد، کاملاً آماده می‌باشد و مدارک مندرج در پرونده بیانگر تکمیل ساختمان می‌باشد و نیاز به دلیل دیگری نیست، دادگاه با بررسی محتویات پرونده و توجهاً به اخذ گواهی عدم حضور خود را در دفترخانه مربوطه و عدم حضور خوانده در دفترخانه مربوطه دعوی خواهان را وارد می‌داند و بر اساس قرارداد ۱۱۶۰۷ - ۲۲/۱/۸۷ مستنداً به مواد ۱۰و ۲۱۹و۲۲۰ قانون مدنی و ۵۱۹ و۵۲۰ قانون آیین دادرسی مدنی و مواد ۱و۲ قانون مسئولیت مدنی، خوانده آقای (ن. الف. و پ.) مالک رسمی ملک را به تنظیم سند رسمی فوق‌الاشعار و آقای (ع. ر.) را به تحویل مبیع بر اساس ماده ۳۶۲ قانون مدنی و در خصوص خواسته دیگر خواهان بر مطالبه خسارات قراردادی دادگاه دعوی خواهان را وارد می‌داند و خوانده آقای (ع. ر.) را بر اساس بند ۶ قرارداد و به موجب دست‌نویس به پرداخت (۰۰۰/۰۰۰/۱۳۰) ریال ضرر و زیان ناشی از عدم تحویل و عدم انجام تعهد و همچنین بر اساس بند ۱۱و۵ قرارداد خوانده آقای (ع. ر.) را به پرداخت روزانه (۰۰۰/۳۰۰) ریال از تاریخ ۱/۱۲/۸۷ لغایت تقدیم دادخواست ۳/۷/۸۹ جمعاً به مبلغ ۵۷۵ روز جمعاً (۰۰۰/۵۰۰/۱۷۲) ریال در حق خواهان محکوم می‌نماید؛ ضمناً دادگاه خوانده (ع. ر.) را به پرداخت (۰۰۰/۸۵۵/۶) ریال هزینۀ دادرسی در حق خواهان محکوم می‌نماید و خوانده دیگر را از پرداخت هزینۀ دادرسی و خسارات ناشی از آن تبرئه می-نماید. حکم صادره ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در همین شعبه نسبت به آقای (ع.ر.) و نسبت به خوانده دیگر قابل تجدید نظر ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ در دادگاه‌های محترم تجدید نظر خواهی استان تهران می‌باشد.
رئیس شعبۀ ۱۸۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران - تـیموری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

بابت تجدیدنظرخواهی آقایان (ر. ب.) به وکالت از (ع. ر.) نسبت به دادنامه شماره ۳۰۵ ـ ۱۲/۴/۹۱ صادره از شعبۀ ۱۸۶ دادگاه حقوقی تهران صرف‌نظر از ماهیّت امر، نظر به این که وکیل فوق علی‌رغم تکلیف مندرج در ماده ۱۰۳ قانون مالیات-های مستقیم رقم حق‌الوکاله را در وکالت‌نامۀ تنظیمی درج نکرده و با لحاظ تبصره یک از ماده مرقوم و نظریه شماره ۱۲۶۰/۷ ـ ۵/۱۱/۷۵ اداره حقوقی قوه قضائیه و این که تجدیدنظرخواه رأساً تجدیدنظرخواهی نکرده مستنداً به مراتب فوق و مفهوم مخالف بند (الف) ماده ۳۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۲ همان قانون، قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواهی صادر می‌شود. قرار صادره قطعی است.
رئیس شعبۀ ۴۹ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشاردادگاه
محمّدی - غنچه