طرح دعوای تخلیه عین مستأجره از سوی برخی از مالکین مشاعی

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خواهان غ.ح. با وکالت م.م. به طرفیت م.ک. و ج.پ. به خواسته صدور حکم بر تخلیه یک باب مغازه جز پلاک ثبتی ۹۵/۲۲۸ بخش ۱۰ تهران به دلیل تغییر شغل از میوه فروشی به آژانس مسکن دادگاه صرف نظر از صحت وسقم موضوع نظر به اینکه حق درخواست تخلیه حق بسیطی است که قابل تجزیه و تفکیک به حقوق متعدده نمی باشد و این حق با اجتماع مالکین در تخلیه ممکن بوده و در مانحن فیه چنین اجتماعی فراهم نبوده لذا دادگاه دعوی را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته مستنداً به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر می نماید. رأی صادره ظرف ۲۰ روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رییس شعبه ۱۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ کریم زاده

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای غ.ح. نسبت به دادنامه شماره ۸۴۰... ۹۲ مورخ ۵/۹/۹۲ صادره از شعبه ۱۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی خواهان به خواسته تخلیه صادرشده است وارد و موجه نیست و تجدیدنظرخواهی انطباقی با جهات درخواست تجدیدنظر مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی نداشته و دادنامه یادشده با توجه به جمیع اوراق و محتویات پرونده و با رعایت اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی اصدار گردیده و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدید که مستلزم نقض دادنامه مذکور باشد اقامه نشده است و تجدیدنظرخواهی متضمن جهت موجه در نقض رأی صادره نمی باشد لذا با رد اعتراض دادنامه تجدیدنظر خواسته را با استناد به ماده ۳۵۳ قانون مرقوم عیناً تأیید می نماید. این رأی قطعی است.
رییس شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
پورفلاح ـ زیوری