تأثیر رد دعوای اصلی بر دعوای ورود ثالث

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای غ.ح. با وکالت ق.م. به طرفیت آقای ح.ح. به خواسته الزام به انتقال رسمی آپارتمان با پارکینگ و انباری به پلاک ثبتی ۵۹۵۶۷/۸۸ و تحویل آن وجه التزام تخلف از ایفاء تعهدات و دعوی ورود ثالث آقای ر.ع. به وکالت از خانم پ.د. به خواسته ابطال مبایعه نامه عادی ۲/۹/۱۳۹۱ نسبت به سه دانگ از آپارتمان موصوف و انتقال رسمی سه دانگ از آپارتمان با اخذ مفاصا حساب های لازمه و پایانکار با احتساب خسارات دادرسی قطع نظر از دفاعیات وکلا طرفین نظر به اینکه حسب اعلام ثبت اسناد و املاک تهران پارس ملک فوق به موجب سند شماره ۲۳۴۰۸۰ - ۸/۱۰/۱۳۸۹ دفترخانه . . . تهران در رهن می باشد بنابراین دعاوی مطروح به کیفیت فوق قابلیت استماع نداشته و قرار رد دعاوی مطروح صادر و اعلام می دارد. آراء صادره حضوری محسوب و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه ۱۱۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ جلالوند

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی خانم پ.د. با وکالت آقای ر.ع. نسبت به دادنامه شماره ۱۲۷۶... ۹۲ مورخه ۱۳/۱۱/۹۲ صادره از شعبه ۱۱۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که طی آن قرار رد دعوی خواهان وارد ثالث مذکور به خواسته ابطال مبایعه نامه و انتقال رسمی سه دانگ از آپارتمان موصوف صادرشده است در نتیجه وارد و موجه نیست نظر به اینکه اولاً رابطه حقوقی و قراردادی فی مابین خواهان مذکور با آقای غ.ح. وجود نداشته تا تقاضای ابطال آن گردد ثانیاً دعوی اصلی منتهی به صدور قرار رد دعوی گردیده است و چنانچه خواهان وارد ثالث مدعی حق در خصوص آپارتمان موصوف داشته لازم است نسبت به طرح دعوی مستقل اقدام نماید لذا ایراد و اعتراض موجه و مدللی که اساس دادنامه را مخدوش نماید ارائه نگردیده است و مستنداً به ماده ۳۵۳ و ۲ قانون آیین دادرسی مدنی با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه معترض عنه را در نتیجه و در محدوده تجدیدنظرخواهی تأیید و استوار می دارد رأی صادره قطعی است.
رییس شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
پورفلاح ـ زیوری