فروش مال غیر با هبهنامه جعلی
صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: ۱۴۰۲/۰۱/۱۰
برگزار شده توسط: استان مازندران/ شهر تنکابن
موضوع
فروش مال غیر با هبهنامه جعلی
پرسش
خانم الف زمینی را طی هبهنامهای از شوهر خود مالک گردید و آن را به خانم ب که خواهر ایشان میباشد واگذار میکند و خانم ب این زمین را طی مبایعهنامه به آقای ج واگذار مینماید و خانم الف نیز به عنوان گواه ذیل این مبایعهنامه دوم را امضا مینماید و بعداً در شعبه بازپرسی طی پرونده دیگری مشخص میگردد که خانم الف هبهنامهای را که دال بر مالکیت خود بر زمین بوده است، جعل نموده است و اصلاً مالک زمین نبوده است و خانم ب نیز از این موضوع اطلاع داشته است. حال آقای ج از خانم الف و ب تحت عنوان فروش مال غیر شکایت میکند و پرونده به شعبه بازپرسی ارجاع میگردد و در حین رسیدگی خانم ب فوت مینماید. خانم الف در این پرونده جرمی مرتکب شده است یا خیر؟
نظر هیات عالی
با توجه به فرض پرسش، خانم الف جعل سند عادی کرده و معاونت در انتقال مال غیر (با مجازات کلاهبرداری) هم مرتکب شده است.
نظر اکثریت
با توجه به اقداماتی که خانم الف با جعل هبه نامه و همینطور امضا ذیل مبایعهنامه دوم با عنوان گواه انجام داده است؛ مرتکب جرم کلاهبرداری شده است که این جرم منجر به بردن مال شاکی پرونده گردیده است و ضمناً اگر مبلغ مبایعهنامه اول بالای صد میلیون باشد خانم الف نسبت به خانم ب جرم انتقال مال غیر را نیز انجام داده است و دادستان میتواند بهعنوان مدعیالعموم از این سه جنبه عمومی جرم به اقدام نماید.
نظر اقلیت
عنوان اتهامی خانم الف معاونت در انتقال مال غیر در مبایعهنامه دوم میباشد؛ چون با اقداماتی که در بالا ذکر شده است و ایشان انجام داده است انتقال مال غیر از سمت خانم ب به آقای ج را تسهیل نموده است.
نظر ابرازی
در اینجا نمیتوان گفت خانوم الف مرتکب کلاهبرداری شده است چراکه خانم ب با آقای ج معامله کرد و پول را برده است و خانم الف مالی را نبرده است که بتوان ایشان را به جرم کلاهبرداری منتسب کرد.
نظر ابرازی
با توجه به اقدامات خانم الف و علم خانم ب به جعلی بودن هبهنامه خانم الف، طرفین تبانی کردند بر انتقال مال غیر و فارغ از اینکه مبایعهنامه به نام چه کسی است هر دو مرتکب جرم انتقال مال غیر گردیدند.