ماده ۴۷۶ قانون مدنی مصوب ۱۳۰۷/۰۲/۴۹۴

موجر باید عین مستاجره را تسلیم مستاجر کند و در صورت امتناع موجر اجبار میشود و در صورت تعذر اجبار مستاجر خیار فسخ ‌دارد.