مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران راجع به طرح جامع شهر قم مصوب ۱۳۸۲/۰۲/۲۴

در اجرای بند (۵) ماده (۴) قانون تاسیس شورای عالی شهر سازی و معماری ایران و ماده (۴۲) آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب ۱۳۷۸/۱۰/۱۲ هیات محترم وزیران، به استحضار می رساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۳۸۲/۲/۲۴ طرح جامع شهر قم را که در اجرای بند (۲) از ماده (۳) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ ۱۳۸۵/۳/۸ در شورای توسعه و برنامه ریزی استان قم به تصویب رسیده بود را پیرو ۹ جلسه در کمیته فنی و یک نوبت بازدید با توجه به موارد زیر مصوب نمود:

۱- ضمن تمدید افق طرح تا سال ۱۴۰۰ مقرر گردید که جمعیت افق طرح بر اساس سرشماری سال ۱۳۸۵ شهر قم و نرخ رشد پیشنهادی، محاسبه و ملاک عمل قرار گیرد.

۲- ضمن اعلام ضرورت ساماندهی گورستان های موجود داخل شهر، خط محدوده شهر در شمال و شمال شرق به حریم قانونی داخلی اتوبان محدود گردد.

۳- شورای عالی ضمن موافقت با الحاق روستای جمکران و موافقت با افزودن باند ۴۰۰ متری (از خط محدوده تا روستای جمکران) و اراضی سمت شرق آن به محدوده شهر قم، مقرر می‌نماید که نقشه تفصیلی اراضی اضافه شده صرفاً با کاربری خدمات عمومی در مقیاس منطقه فضای سبز و گردشگری (بدون کاربری مسکونی) تهیه شده و پس از طی مراحل استانی با تایید دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری به مراجع مربوطه ابلاغ گردد.

۴- شورای عالی ضمن تاکید بر الزام به تامین پارکینگ در کلیه ساخت و سازها و همچنین حفظ سرانه های فضای سبز و باغات، مقرر می‌نماید که روش های اجرایی تحقق موضوع در جلسات کمیسیون ماده ۵ شهر قم به ریاست استاندار محترم بررسی و تصمیم گیری شود.

۵- علاوه بر «طرح ساماندهی پیرامون بیت حضرت امام (ره) در شهر قم» موضوع ساماندهی بیوت سایر حضرات علمای عظام نیز با نظر استاندار محترم قم در لیست طرح های موضوعی و موضعی شهر قم قرار گیرد.

۶- موضوع »حذف عبور راه آهن مسافری از داخل شهر قم» منتفی می‌باشد.

۷- حریم شهر قم با رویکرد کاهش از سمت جنوب غرب (تا خط آهن موجود) و کاهش از سمت شمال شهر (با خروج کفتار کوه کوچک و کفتار کوه بزرگ) اصلاح گردد.

۸- مکانیابی کشتارگاه با هماهنگی سازمان حفاظت محیط زیست و مکانیابی ترمینال های حمل و نقل (مسافری و باری) هماهنگ با طرح جامع حمل و نقل انجام گرفته و به همراه ضوابط و مقررات طرح جامع و همچنین نقشه منطقه بندی و ضوابط و مقررات حریم، به تصویب کمیته فنی شورای عالی برسد.

ضروری می داند از مشارکت موثر و ثمربخش شورای توسعه و برنامه ریزی آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم الاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاه های ذی ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مالاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر قم بیش از پیش فراهم گردد.
این طرح بر اساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (۱۳۹۵) معادل ۱۳۰۹۹۴۶ نفر در محدوده ای به وسعت ۱۳۰۲۹ هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی ۵ /۱۰۰ نفر در هکتار و تراکم مسکونی خالص پیشنهادی ۳۵۸ نفر در هکتار) تهیه شده است.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوط و سایر مراجع ذی ربط رسانیده شود.
اسناد و مدارک طرح متعاقباً جهت اجراء ابلاغ خواهد شد.

معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - امیر فرجامی