معیار محاسبه ثمن در فرض مستحق للغیر درآمدن مبیع

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دادخواست آقای غ. ت.ز. باوکالت آقای علی م. بطرفیت آقایان ق. ح. و ح. ل. بخواسته اعلام بطلان مبایعه نامه مورخ۱۳۸۱/۸/۲۶واستردادثمن معامله به نرخ روزباجلب نظرکارشناس بعلاوه هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل،دادگاه باعنایت به محتویات پرونده وبررسی جمیع اوراق آن وتوجهاً به اظهارات خواهان ومدارک تقدیمی ازجمله بیع نامه مورخ۱۳۸۱/۸/۲۶ودادنامه شماره ۸۹۰۹۹۷۲۲۹۷۸۰۱۰۲۶ شعبه۱۰۴ دادگاه جزائی بهارستان ودادنامه مورخ۹۰/۹/۲۲شعبه سوم شورای حل اختلاف بهارستان وتوجهاً به نظریه کارشناس رسمی دادگستری که مصون ازاعتراض مانده واینکه خواندگان ایرادودفاع موثری بعمل نیاورده اند درمجموع ادعای خواهان را وارددانسته ومستنداً به مواد۳۹۰و۳۹۱قانون مدنی وماده ۱و۲قانون مسئولیت مدنی و۵۱۵و۵۱۹آئین دادرسی مدنی حکم به بطلان معامله موضوع قرارداد مورخ۱۳۸۱/۸/۲۶واستردادثمن معامله به نرخ روزطبق نظریه کارشناس به مبلغ سیصدمیلیون ریال وپرداخت هزینه دادرسی به مأخذ محکوم به وحق الوکاله وکیل طبق تعرفه درحق خواهان صادرواعلام می دارد ودرخصوص دادخواست آقای ج. ج. باوکالت آقایان م.ب. و م.ج. بطرفیت آقای م.ر. یی بخواسته تقاضای جلب ثالث آقای م.ر. یی درپرونده های بایگانی۹۱۰۳۴۶و۹۱۰۳۸۹مطروحه درشعبه دوم حقوقی دادگستری بهارستان بلحاظ ارتباط دعوی اصلی باایشان مقوم به۵۱۰۰۰۰۰۰ ریال ودرخصوص دادخواست آقایان ح. ل. و ق. ح. باوکالت الف. م. بطرفیت آقای ج. ج. باوکالت آقای م.ج. بخواسته تقاضای جلب ثالث درپرونده کلاسه ۹۱۰۱۰۴شعبه دوم حقوقی ودرخصوص دادخواست آقای م.ر. یی به طرفیت۱- ف. س. ۲- م. ح.الف. ۳- غ. ت.ز. بخواسته تقاضای جلب ثالث نسبت به کلاسه پرونده ۹۱۰۳۴۶درشعبه دوم حقوقی دادگستری بهارستان دادگاه باعنایت به دلایل ذکرشده،مستحق للغیربودن مبیع محرزومسلم است وباتوجه به بیع نامه های ارائه شده ودلایل احصایی علیهذا دعوی خواهان ها ی جلب ثالث را وارد وثابت تشخیص وبه لحاظ مستحق للغیربودن مبیع مستنداً به مواد مذکور حکم به بطلان معاملات موضوع قراردادهای فی مابین طرفین درخصوص رقبه ی متنازع فیه واسترداد ثمن معامله طبق نظریه کارشناسی به مبلغ سی میلیون تومان درحق خواهان ها صادرواعلام می دارد۰رای صادره حضوری وظرف مهلت بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی دردادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران خواهدبود.
رئیس شعبه دوم حقوقی دادگستری بهارستان-فرامرز اصفهانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی م. ر. به طرفیت فرج س. و م. ح.الف. و ح. ل. و غ. ت.ز. وجلیل جلیلی و ق. ح. ونیز تجدیدنظرخواهی فرج س. و م. ح.الف. به طرفیت غ. ت.ز. وجلیل جلیلی و ق. ح. و ح. ل. و م. ر. از دادنامه ۱۱۵/۹۳ صادره از شعبه دوم دادگاه بهارستان که طی آن تجدیدنظرخواهانها به لحاظ مستحق للغیر بودن مبیع در حق طرف مقابل محکوم به پرداخت وجه الثمن به نرخ روز شده اند با توجه به وحدت رویه شماره ۷۳۳-۹۳/۷/۱۵ صادره از دیوانعالی کشور نظرباینکه دادنامه تجدیدنظرخواسته با توجه به محتویات پرونده مطابق مقررات قانونی صادرگردیده است وادعای تجدیدنظرخواه قابل انطباق باشقوق ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی مصوب سال ۱۳۷۹ نمیباشد لذا اعتراض نامبرده غیرموجه تشخیص وبه استناد ماده ۳۵۸ قانون مذکورضمن رد اعتراض دادنامه تجدیدنظرخواسته تایید میگردد.رای صادره قطعی است.
شعبه ۲۹ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی