تشریفات ارجاع دعاوی دانشگاههای دولتی به داوری

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی دانشگاه ... با نمایندگی قضایی آقای ن.د. به طرفیت آقای م.ش. با وکالت آقایان الف.م. و الف.ن. به خواسته تخلیه عین مستأجره و هزینه های دادرسی با این توضیح که نماینده قضایی خواهان در دادخواست تقدیمی خود مفاداً اظهار داشته مطابق اجاره نامه شماره ۱۷۱ / ذ / پ ـ ۲۰/۶/۸۷ خوانده مستأجر دانشگاه بوده که با توجه به انقضای مدت اجاره از تخلیه آن خودداری می نماید لذا محکومیت خوانده وفق خواست هم مورد استدعاست وکیل خوانده به شرح صورت جلسه مورخ ۸/۱۲/۸۹ در دفاع مفاداً اظهار داشته مطابق ماده ۲۶ قرارداد فی مابین توافق گردیده که اختلافات از طریق داوری حل و فصل گردد و موکل احداثاتی در مورد اجاره داشته که ارزش آن بالغ بر صدها میلیون تومان می باشد لذا با توجه به وجود شرط داوری تقاضای رد دعوی را دارم مع الوصف دادگاه با توجه به دادخواست تقدیمی خواهان و ضمایم پیوست آن خصوصاً تصویر مصدق قرارداد صدر الاشعار که در ماده ۲۶ آن توافق گردید اختلافات فی مابین با نظر حکم مرضی الطرفینی حل و فصل گردد و بر خلاف دفاعیات نماینده قضایی خواهان ماده ۲۶ قرارداد را نمی توان به عنوان یک شرط مستقل تلقی نمود و با انقضای مدت اجاره قابل تسری به قرارداد ندانست ضمن آن که ماده ۴۵۷ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی در مانحن فیه خدشه ای وارد نمی نماید چه این که اولاً ـ تنظیم قرارداد از سوی خواهان و گنجاندن شرط داوری در قرارداد دلالت بر آن دارد که خواهان تشریفات قانونی را رعایت نموده و در فرض این که نیاز به اجازه از مرجع خاص داشته قبلاً اقدامات لازم را انجام داده است. ثانیاً ـ ماده مذکور مربوط به ادارات و نهادهای دولتی است نه شرکت های اقماری و مؤسسات وابستـه به آن لذا با توجه به مراتب معنونه به لحاظ عدم رعایت ماده ۲۶ قرارداد فی مابین دادگاه دعوی را در موقعیت فعلی مسموع ندانسته و مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مارالذکر قرار عدم استماع دعوی صادر و اعلام می نماید. رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه ۱۲۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ عباسی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی دانشگاه ... با نمایندگی حقوقی آقای م.م. نسبت به دادنامه شماره ۸۹۰۰۰۱۰۷۳ مورخ ۸/۱۲/۸۹ صادره از شعبه ۱۲۳ دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی خواهان به خواسته تخلیه عین مستأجره و هزینه های دادرسی صادر گردیده است وارد و موجه است بدین لحاظ که دانشگاه ... از دانشگاه های دولتی بوده و زیرمجموعه وزارت علوم و تحقیقات و فن آوری محسوب می گردد و با عنایت به مفاد ماده ۴۵۷ از قانون آیین دادرسی در امور مدنی مصوبه هیأت وزیران راجع به ارجاع دعاوی موضوع اموال عمومی و دولتی به داوری ضروری می باشد و با توجه به این که هیچ گونه دلیلی که حکایت از تصویب هیأت وزیران در خصوص موضوع قرارداد باشد ارائه نگردیده و در صورت تردید نسبت به ایـن امر با توجه به صلاحیت محاکم دادگاه بدوی مکلف به رسیدگی بوده و صدور قرار عدم استماع صحیح نمی باشد بنابراین تجدیدنظرخواهی را موجه تشخیص و با استناد به ماده ۳۵۳ از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه معترض عنه پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده می گردد. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران ـ مستشار دادگاه
پورفلاح ـ صادقی