دعوای صدور حکم مبنی بر فسخ معامله

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دادخواست تقدیمی آقایان ف. ۲- ف. ۳- ف. ۴- م. ۵-خانم ف.همگی ر.ب.گ. باوکالت آقای ش. ف. بطرفیت آقای ن.الف. چ. دائربرصدورحکم مبنی به فسخ معامله مورخ۱۳۹۱/۸/۳۰ ومحکومیت خوانده به پرداخت سی درصدمبلغ ثمن معامله به عنوان ضرروزیان به مبلغ یک میلیاردوپانصدمیلیون ریال به انضمام صدورحکم به محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله به استنادتصویرمصدق مبایعه نامه مارالبیان -گواهی عدم پرداخت .....-۱۳۹۱/۱۰/۱۹ وتصویرمصدق چک ......،......،....،.....وگواهی عدم پرداخت آنها،مستندعادی ۱۳۹۱/۱۲/۱ مبتنی براعلام بطلان معامله واظهارنامه ووکالت نامه تفویضی، باعنایت به محتویات پرونده خواسته خواهان مالامردوداست چه اینکه مرجع قضائی فعل فسخ رااعمال نمی کندواین حق تکلیف ذیلحق است که درصورت وجود حق فسخ ومحقق شدن شرایط آن ذیحق اعمال وچون فسخ یک عمل ارادی وایقاع وقائم به یک اراده است لیکن آثارآن درمانحن فیه به طرف مقابل هم تسری می یابدبایستی اعلام گرددهکذامحکومیت خوانده به ضرروزیان فرع برتاییدوتنفیذفسخ است که مقتضی آن منعقده است .لهذادعاوی مطروحه به کیفیت موصوف قابلیت استماع نداشته مستندابه ماده ۲آئین دادرسی مدنی قراررددعوی صادرواعلام می گرددقرارمرقوم حضوری وظرف بیست روزپس ازابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظراستان تهران است.
دادرس علی البدل شعبه۱۸۲دادگاه حقوقی تهران - بلوری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص آقای ف. – ف. – .ف – م. و خانم ف. شهرت همگی ر.ب.گ. نسبت به دادنامه شماره ۹۳۰۰۳۲۱ صادره از شعبه ۱۸۲ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار رد دعوی فسخ معامله مورخ ۱۳۹۱/۰۸/۳۰ و ضرر و زیان وارده صادر شده است وارد است زیرا هرچند تجدیدنظرخواه عنوان خواسته تائید فسخ قرار نداده ولی استدلال دادگاه محترم صادر کننده رای تجدیدنظرخواسته در صورتی است که ذی خیار حق فسخ خود را اعمال ننموده باشد و از دادگاه بخواهد که این حق را اعمال کند ولی در جایی که خود قبلاً خیار را اعمال نموده است و اکنون درخواست صدور حکم فسخ دارد وبا عنوان خواسته صحیح است لذا به استناد ماده ۳۵۳ قانون آئین دادرسی مدنی رای را نقض و پرونده را به شعبه محترم کننده جهت رسیدگی ماهیتی اعاده می دهد.
شعبه ۶۲ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
سید قاسم بنا خسروی - یوسف یعقوبی محمود آبادی